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大阪府八尾市田井中４丁目(志紀駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ関西本線/志紀

大阪府八尾市田井中４丁目

13分

17.8万円

10,000円

なし / なし

2ヶ月

54.80m²

16.57坪/1.0738万円

貸店舗・事務所

2025年10月(新築)
おすすめコメント

ショップにもオフィスにもガレージハウスの自由度。ロードサイドで教室やサロン店舗にも！職人様の倉庫や、営業所にも適します。視認性と集客率は良好です。もちろん趣味の憩いの場でお使いもできます。

間取図

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    交通

    ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩13分

    その他の交通

    近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩29分

    ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩30分

    所在地 大阪府八尾市田井中４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 17.8万円 管理費等 10,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0738万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 車庫証明１台につき：11,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年
    使用部分面積 54.80m² 坪数 16.57坪
    築年月 2025年10月(新築) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料(空き3台) バイク置き場 －
    駐輪場 有 土地面積 389.66m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 木造
    アピールポイント 「倉庫以上、店舗未満。ちょうどいいガレージ空間」

    ＪＲ関西本線　志紀駅　徒歩１３分
    駐車場も３台利用可！
    シャワールーム、トイレ、洗濯機置き場、ミニキッチンも設置！
    ガレージにも手洗い場が１つあります。

    開業・支店開設・移転をお考えの方は注目！
    ロードサイドで落ち着いた場所なので教室やサロン店舗にも！
    職人様の倉庫や、営業所にも適します。
    視認性と集客率は良好です。
    もちろん趣味の憩いの場でお使いもできます。
    建物名・部屋番号 Ｂ－Ｂａｓｅ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、２４時間換気システム、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（①優良法人様　月額賃料等の３０％　②一部の法人様　月額賃料等の５０％　③その他の法人様、個人事業主様　月額賃料等の１００％（②は資本金２０００万円以上かつ設立日より５年以上経過している法人様が対象です）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワールーム、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、天井高2.7m、建物間口4.5m、空調機あり、排水設備あり
    収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年10月中旬予定 現況 未完成
    更新料 なし 物件番号 6987197881
    情報公開日 2025年8月19日 次回更新予定日 2025年9月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＪＲ関西本線志紀駅
    距離 900m 写真を見る
    周辺施設 八尾市立志紀図書館
    距離 200m 写真を見る
    周辺施設 万代　志紀店
    距離 450m 写真を見る
    周辺施設 ローソン　八尾弓削町店
    距離 500m 写真を見る
    周辺施設 神剱神社（八尾市田井中）
    距離 170m 写真を見る

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    ビッグビレッジ不動産(株)

    大阪府知事免許（２）第５９６６８号

    交通：
    ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目５－６ サンプラザ寺田町駅前ビル６０２
    TEL：
    06-6779-2333
    FAX：
    06-6779-2335
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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