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兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目(元町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/元町 新着

兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目

5分

52.294万円

63,360円

320万円 / なし

なし

95.25m²

28.81坪/1.815万円

貸店舗・事務所

2009年2月(築16年7ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★各線元町駅から徒歩約５分★鯉川筋沿いの大きなガラス面でお客様からも目につきやすい★２・３階セット貸し★和食店舗居抜き★飲食店以外の業種も相談可能★業種はお気軽にご相談ください★

間取図

間取図

２階　３階のセット貸し

外観

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鯉川筋沿いのガラス張り店舗♪
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    交通

    ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩5分

    その他の交通

    阪神本線 元町駅 徒歩5分

    神戸高速東西線 元町駅 徒歩5分

    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 52.294万円 管理費等 63,360円
    敷金 / 保証金 320万円 / なし 礼金 なし
    敷引 105.6万円 坪単価 1.815万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 95.25m² 坪数 28.81坪
    築年月 2009年2月(築16年7ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 2階～3階部分
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ※和食店の居抜き店舗です。業種はお気軽にご相談ください。
    ※ダムウェーターは残置物ですので性能保証はございません。
    ※飲食店以外の業種も相談可能です。（事務所使用は不可となります。）
    ※エレベーターはございません。
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※解約予告は６か月前となります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 ＫＥＳＸ ２Ｆ　３Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定　初回保証料・更新料は管理会社への要確認事項となります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※和食店の居抜き店舗です。業種はお気軽にご相談ください。
    ※ダムウェーターは残置物ですので性能保証はございません。
    ※飲食店以外の業種も相談可能です。（事務所使用は不可となります。）
    ※エレベーターはございません。
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※解約予告は６か月前となります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6987192497
    情報公開日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日
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    周辺施設 プロマートトアロード店
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    周辺施設 セブンイレブン神戸鯉川筋店
    距離 2m 写真を見る
    周辺施設 ローソンストア１００神戸元町駅前店
    距離 213m 写真を見る
    周辺施設 ドン・キホーテ三宮店
    距離 362m 写真を見る
    周辺施設 医療法人社団純心会パルモア病院
    距離 289m 写真を見る
    周辺施設 神戸山本通郵便局
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    周辺施設 日新信用金庫神栄支店
    距離 167m 写真を見る
    周辺施設 兵庫信用金庫神戸中央支店
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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（１）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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