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兵庫県西宮市菊谷町(苦楽園口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急甲陽線/苦楽園口 新着

兵庫県西宮市菊谷町

7分

39.6万円

－

100万円 / なし

100万円

89.56m²

27.09坪/1.4617万円

貸店舗

1979年1月(築46年8ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 中田　直哉

★★条件改定★★★阪急苦楽園口駅　徒歩７分★苦楽園通り沿いの好立地物件！！★店舗前２台分駐車スペース有（賃料に含む）★元天ぷら店居抜き物件★重飲食店相談可能（焼肉店不可）★焼鳥、中華、立ち飲み向き！

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    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分

    その他の交通

    阪急甲陽線 夙川駅 徒歩15分

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩21分

    所在地 兵庫県西宮市菊谷町
    物件種目 貸店舗
    賃料 39.6万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 100万円 / なし 礼金 100万円
    敷引 － 坪単価 1.4617万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 89.56m² 坪数 27.09坪
    築年月 1979年1月(築46年8ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    店舗前駐車スペース２台分あり（賃料に含む）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ★★条件改定★★
    ★阪急苦楽園口メイン通り沿い
    ★現天ぷら店の居抜き店舗物件
    ★重飲食店相談可（焼肉店はバッティングのため不可）
    ★厨房機器なしの内装のみ残置の居抜き状態です。
    ★和食店、居酒屋、立ち飲み、焼鳥、ラーメン店等に
    いかがでしょうか
    ★建物前面駐車スペース２台分確保（賃料に含む）
    ★建物袖看板有（使用料賃料に含む）
    ★ファサード看板大きく出せます！！

    内装やデザイン・什器備品・行政手続き・各種広告まで全力でサポート致します。
    開業資金融資相談も承ります。
    是非一度ご相談下さい。


    ※空室でお困りの貸主様、募集広告、看板設置など対応しております。
    貸主様からのお問い合わせ・借主募集相談もお待ちしております。
    建物名・部屋番号 菊谷町天ぷら店跡　１階店舗 1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★★条件改定★★
    ★阪急苦楽園口メイン通り沿い
    ★現天ぷら店の居抜き店舗物件
    ★重飲食店相談可（焼肉店はバッティングのため不可）
    ★厨房機器なしの内装のみ残置の居抜き状態です。
    ★和食店、居酒屋、立ち飲み、焼鳥、ラーメン店等に
    いかがでしょうか
    ★建物前面駐車スペース２台分確保（賃料に含む）
    ★建物袖看板有（使用料賃料に含む）
    ★ファサード看板大きく出せます！！

    内装やデザイン・什器備品・行政手続き・各種広告まで全力でサポート致します。
    開業資金融資相談も承ります。
    是非一度ご相談下さい。


    ※空室でお困りの貸主様、募集広告、看板設置など対応しております。
    貸主様からのお問い合わせ・借主募集相談もお待ちしております。　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    給湯、都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6987173363
    情報公開日 2025年7月30日 次回更新予定日 2025年8月13日
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    情報提供会社

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    ＲＥ／ＭＡＸ　ＮＯＷ　タン・コンサルティング(株)

    兵庫県知事免許（３）第１１４１１号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/元町駅 徒歩4分
    兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１２－３ リーストラクチャートアウエスト４０１
    TEL：
    078-335-5401
    FAX：
    078-335-5402
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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