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大阪府大阪市東成区中本１丁目(緑橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

地下鉄今里筋線/緑橋 新着

大阪府大阪市東成区中本１丁目

3分

24.42万円

22,000円

なし / なし

なし

65.09m²

19.68坪/1.2403万円

貸店舗・事務所

2023年9月(築2年)
おすすめコメント

中央大通から１本北側へ。緑橋駅すぐ。森ノ宮駅も徒歩圏。トイレ２つ。キッチンあり。室内はスケルトン。好きに内装を仕上げて下さい。天井はあえてスラブをむき出しにして開放的に。ワンフロア１戸。最上階です。

間取図

間取図

トイレ、キッチン付き。

外観

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目の前が児童公園。
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    地下鉄今里筋線 緑橋駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄中央線 緑橋駅 徒歩4分

    ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市東成区中本１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 24.42万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.2403万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 退去時清掃代（退去時）：68,200円、鍵交換代（契約時）：33,000円
    維持費等 水道代：1,000円/月 保険等 要 2年
    使用部分面積 65.09m² 坪数 19.68坪
    築年月 2023年9月(築2年) 階建 / 階 3階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 無
    駐輪場 有 300円/月 土地面積 －
    接道状況 北 公道 用途地域 商業地域、１種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 中央大通から１本北側。人通りはありませんが、緑橋駅・森ノ宮駅からも徒歩圏。
    １階、２階は「こども発達支援ルームＰＬＡＮＥＴ様」
    建物名・部屋番号 ＪＰオフィス大阪ＥＡＳＴ 301
    リフォーム履歴 ■内装：2024年9月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    エアコン新設
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、最上階、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連（株）加入要　初回総賃料の１００％　更新料１０％（最低１万円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    短期解約の違約金あり　１年未満は総賃料の２か月　２年未満は総賃料の１か月
    ガスなし。エレベーターなし。
    検査済証あり。
    借主の解約通知は６か月前。
    写真は入居前のもの。現況とは相違します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.5m、建物間口6.1m、電気容量(電灯)50KVA
    給湯、ビルトインエアコン、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年12月上旬予定 現況 使用中
    更新料 なし 物件番号 6987163176
    情報公開日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日
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    周辺施設 東成中浜郵便局
    距離 166m 写真を見る
    周辺施設 スギ薬局森ノ宮店
    距離 176m 写真を見る
    周辺施設 コノミヤ緑橋店
    距離 178m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート緑橋店
    距離 245m 写真を見る
    周辺施設 東京靴流通センター緑橋店
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    周辺施設 セブンイレブン大阪中浜３丁目店
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    周辺施設 ローソンストア１００緑橋駅前店
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    周辺施設 キッチンオリジン緑橋駅前店
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    情報提供会社

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    (株)ミック

    大阪府知事免許（９）第３３９５１号

    交通：
    ＪＲ片町線/鴫野駅 徒歩3分
    大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目２番２７号 
    TEL：
    06-6968-8051
    FAX：
    06-6968-8053
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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