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東京都品川区南大井１丁目(立会川駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京急本線/立会川 新着

東京都品川区南大井１丁目

1分

59.4万円

なし

6ヶ月 / なし

なし

99.81m²

30.19坪/1.9674万円

貸店舗（建物一括）

2017年12月(築8年)
おすすめコメント

急行停車駅「立会川」駅徒歩１分、国道１５号と立会川の交差点の角地という、視認性も良好な立地な一棟貸しビルです。交通量一通りも多く、高い広告効果も期待できると思います。

間取図

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一棟貸しビル

外観

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急行停車駅「立会川」駅徒歩１分、国道１５号と立会川の交差点の角地
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    交通

    京急本線 立会川駅 徒歩1分

    その他の交通

    東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩14分

    ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩19分

    所在地 東京都品川区南大井１丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 59.4万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.9674万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 99.81m² 坪数 30.19坪
    築年月 2017年12月(築8年) 階建 / 階 3階建
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 － 土地面積 46.13m²（公簿）
    接道状況 西 24.0m 公道 ・ 北 4.9m 公道 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 急行停車駅「立会川」駅徒歩１分、国道１５号と立会川の交差点の角地という、視認性も良好な立地となります。
    新幹線停車駅の品川駅や羽田空港へのアクセスも良く、
    様々な需要が見込めるエリアの一棟ビルです。

    以前はペットホテルとして使用されていました。
    同業者の場合はペットホテルとしての内装が完備されていますので開店費用を大幅におさえる事ができます。３Ｆは従業員様が休憩・宿泊もできる仕様になっています。

    もちろん改装して他業種としてご使用いただく事も可能です。

    【物件の魅力】
    ・急行停車駅の立会川駅徒歩１分
    ・国道１５号線沿い
    ・品川駅、羽田空港へのアクセスも良好
    ・公道角地
    ・車が止まる交差点信号前
    ・北側に立会川が流れていて視認性良好
    ・商業地域で他業種対応可能
    ・２０１７年築の一棟貸店舗ビル
    ・室内リフォーム工事済み
    ・入口２か所あり
    ・水栓シャワー２か所あり（１Ｆと２Ｆ）
    ・エアコン５台設置済み（残置物）
    建物名・部屋番号 立会川駅１分　国道１５号と立会川の角地　２０１７年築一棟貸店舗ビル
    リフォーム履歴 ■内装：2025年5月
    壁・天井（クロス・塗装等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料１か月分）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987133629
    情報公開日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと立会川店
    距離 200m
    周辺施設 そうてつローゼン品川南大井店
    距離 489m
    周辺施設 ローソン東大井２丁目店
    距離 49m
    周辺施設 医療法人社団緑野会東京品川病院
    距離 611m
    周辺施設 城南信用金庫立会川支店
    距離 183m
    周辺施設 品川区役所
    距離 1764m
    周辺施設 しながわ区民公園
    距離 606m
    周辺施設 大井競馬場第二駐車場
    距離 598m

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    情報提供会社

    アドバルーン(有)

    東京都知事免許（８）第６２８６６号

    交通：
    ＪＲ総武線/東中野駅 徒歩1分
    東京都中野区東中野１丁目５６－１ 大島ビル第１本館１Ｆ
    TEL：
    03-3362-3451
    FAX：
    03-3362-4189
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 00040892
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