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大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目(矢田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄南大阪線/矢田

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目

8分

38万円

20,000円

なし / 19万円

19万円

140.65m²

42.54坪/0.8932万円

貸店舗（建物一括）

1974年1月(築52年4ヶ月)
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◆何商応相談◆付帯有料駐車場最大８台賃貸可能◆複数の高速道路ＩＣが利用可能な立地◆１階ピロティフレームを広告利用可能

間取図

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    交通

    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分

    その他の交通

    地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩18分

    所在地 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 38万円 管理費等 20,000円
    敷金 / 保証金 なし / 19万円 礼金 19万円
    敷引 － 坪単価 0.8932万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 あいおいニッセイ同和損保
    使用部分面積 140.65m² 坪数 42.54坪
    築年月 1974年1月(築52年4ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 有 19,800円/月(空き2台)
    隣接地に青空駐車場３～６台あります（１３，２００円税込／台）    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 南 6.0m 用途地域 準住居、１種住居
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 本物件は「長居公園東筋」に直接接道しておりませんが、東側隣接地（同オーナー所有）が同筋に接しております。
    当該隣接地に誘導看板の設置の相談も可能です。
    また、「三宅西ランプ」「駒川ランプ」「常盤ランプ」が約１０分圏内で、関西各方面へのアクセスが良好です。
    物流拠点としてもご検討いただけます。
    尚、室出入口ドア、エアコン３台、トイレ、湯沸かし設備（改修プランあり）の改修費用はオーナーご負担していただけます。※全てサービス品
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■外装：2026年5月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、大型トラック搬入可、1フロア1テナント、駐車場２台分
    備考
    賃貸保証等：加入要（審査内容により変動）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    現在は外壁塗装工事中です。
    事前予約にてご案内となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、排水設備あり 、水道メーター口径40mm
    エアコン２台以上、都市ガス
    その他 荷積みスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6987105485
    情報公開日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エネオス長居南ＳＳ
    距離 112m
    周辺施設 ローソン矢田一丁目店
    距離 280m
    周辺施設 大阪市立矢田西小学校
    距離 358m
    周辺施設 東住吉公園南矢田郵便局
    距離 445m
    周辺施設 長居植物園
    距離 893m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)山本安工務店

    大阪府知事免許（８）第４０７７０号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/あびこ駅 徒歩18分
    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２丁目１７－１５ 
    TEL：
    0120-976-064
    FAX：
    06-6607-0025
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

    • 会社情報
    • 50021919
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