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東京都品川区西五反田７丁目(五反田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/五反田

東京都品川区西五反田７丁目

8分

52.5万円

－

なし / 6ヶ月

2ヶ月

62.10m²

18.78坪/2.7948万円

貸店舗

2020年8月(築5年1ヶ月)
おすすめコメント

山手線が通る西五反田駅から徒歩８分の好立地物件です。前面ガラス張りの映える外観に、外からもテナントの入り口が見えるシンプルな直階段の造りとなっております。

間取図

間取図

画像の左側が正面となっており、階段側に窓が３か所ございます。

外観

外観

白基調・大きなガラス面により清潔感があり、入居テナント様から人気な設計です。
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    交通

    ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩8分

    その他の交通

    都営浅草線 五反田駅 徒歩9分

    東急池上線 大崎広小路駅 徒歩7分

    所在地 東京都品川区西五反田７丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 52.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.7948万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 62.10m² 坪数 18.78坪
    築年月 2020年8月(築5年1ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 102.70m²
    接道状況 南西 7.9m 公道 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 物件から徒歩８分の距離に山手線の通過する五反田駅があります。
    昼間は近隣のファミリー層が、夜間には五反田駅等から帰宅するサラリーマンが非常によく通る場所となっております。
    近隣には２０～４０代をターゲットにした美容系の店舗やファミリー層に人気の大型商業ビル、飲食店に関してはビストロや居酒屋等が軒を連ねます。
    物件からすぐの距離には国道１号も通っており、非常に人々の賑わう道に当物件は建てられております。
    ご興味のある方はお気軽にお電話ください。
    建物名・部屋番号 フィル・パーク西五反田 2階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（●賃料保証会社（フォーシーズ㈱→初回保証委託料約１ヶ月分。委託料は審査次第））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    ※契約期限は２０２５年９月末～２０３０年８月３１日
    ※条件のご相談は出展申込書を以て可能
    ※重飲食の業態は相談不可
    ※解体工事期間は内見不可（８月中旬以降の１～２週間程度）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高3m、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり 、水道メーター口径25mm、電気容量(電灯)15KVA、電気容量(動力)15KW
    都市ガス、動力あり、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 2030年8月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    仲介手数料 不要    
    更新料 － 物件番号 6986942311
    情報公開日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日
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    周辺施設 ユニクロ五反田ＴＯＣ店
    距離 146m
    周辺施設 まいばすけっと西五反田２丁目店
    距離 576m
    周辺施設 ファミリーマート西五反田七丁目店
    距離 157m
    周辺施設 カフェ・ベローチェ西五反田七丁目店
    距離 110m
    周辺施設 太陽の子西五反田保育園
    距離 122m
    周辺施設 大崎郵便局
    距離 288m
    周辺施設 品川区役所
    距離 2347m
    周辺施設 品川区立五反田図書館
    距離 372m

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    情報提供会社

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    (株)フィル・カンパニー

    国土交通大臣免許（１）第１０８０２号

    交通：
    東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
    東京都中央区築地３丁目１－１２ フィル・パーク　ＴＯＫＹＯ　ＧＩＮＺＡ　Ｓｈｉｎｔｏｍｉ　Ｌａｂ．
    TEL：
    03-6264-1100
    FAX：
    03-6264-1130
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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