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兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目(県庁前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
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築年月

地下鉄西神・山手線/県庁前

兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目

5分

96.4万円

236,000円

なし / 400万円

240万円

257.85m²

77.99坪/1.236万円

貸店舗

2008年11月(築16年10ヶ月)
おすすめコメント

神戸三宮・元町エリアの中心、トアロード近くの好立地の１階路面店舗。スケルトン渡しで自由度の高い空間づくりが可能♪三宮・元町・県庁前の３駅利用可で集客力◎クリニック、美容、飲食、物販など幅広い業種に対応

間取図

間取図

２面に開口部があり、採光や導線も確保しやすい設計です。業種に応じた柔軟なレイアウトが実現できます。

外観

外観

３５階建の重厚感あるタワーマンション。１階部分が今回ご紹介の路面テナントです。
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    交通

    地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩8分

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分

    所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 96.4万円 管理費等 236,000円
    敷金 / 保証金 なし / 400万円 礼金 240万円
    敷引 － 坪単価 1.236万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 257.85m² 坪数 77.99坪
    築年月 2008年11月(築16年10ヶ月) 階建 / 階 地上35階地下1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 西 公道 用途地域 商業地域
    間取り ワンルーム 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ＼神戸の中心エリア「トアロード」至近！／
    『トア山手ザ・神戸タワー』１階の路面テナントのご紹介です。

    ◇視認性の高い１階路面テナント
    ◇スケルトン渡しで内装自由
    ◇２４時間営業可能
    ◇三宮・元町・県庁前の３駅が徒歩圏内（いずれも徒歩８分以内）
    ◇広々約７７坪、分割利用も相談可
    ◇お客様駐輪場あり
    ◇商業地域、トアロード至近の人気エリア

    飲食店舗・美容系・物販・クリニック等、多様な業態に適しています。
    ぜひ一度、現地をご覧ください！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連株式会社、初回保証委託料：月額総賃料の１００％（初回のみ）、継続保証委託料：月額総賃料の１０％（年１回））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、建物間口14m
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2026年5月1日 現況 使用中
    適格請求書発行 不可
    更新料 なし 物件番号 6986900823
    情報公開日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年8月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン神戸トアロード店
    距離 211m
    周辺施設 コープ山手
    距離 142m
    周辺施設 プロマートトアロード店
    距離 206m
    周辺施設 ローソントーアロード店
    距離 228m
    周辺施設 神戸山本通郵便局
    距離 202m
    周辺施設 神戸北野ノスタ
    距離 279m
    周辺施設 生田警察署
    距離 316m
    周辺施設 スターバックスコーヒー三宮生田新道店
    距離 413m

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    情報提供会社

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    (株)Ｊｅｔ　Ｓｔｒｅａｍ

    大阪府知事免許（１）第６５８６９号

    交通：
    ＪＲ東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
    大阪府大阪市北区松ケ枝町８－２ 
    TEL：
    06-4400-8161
    FAX：
    06-4400-8162
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50111266
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