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大阪府大阪市中央区博労町４丁目(心斎橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/心斎橋

大阪府大阪市中央区博労町４丁目

4分

10.78万円

22,000円

3ヶ月 / なし

42.834万円

33.79m²

10.22坪/1.0547万円

貸店舗・事務所

2000年11月(築24年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 野藤　徹哉

心斎橋駅徒歩４分の好立地！大丸心斎橋やクリスタ長堀にも近く、ビジネスにもプライベートにも最適なロケーションです。防犯カメラ・オートロック完備で安心のセキュリティ。清潔感のある内装で即入居可。

間取図

間取図

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    交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩4分

    その他の交通

    地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分

    地下鉄中央線 本町駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市中央区博労町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 10.78万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 42.834万円
    敷引 － 坪単価 1.0547万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 契約事務手数料：11,000円、鍵交換費用：22,000円、退去時ハウスクリーニング代：55,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年 27,000円 火災
    使用部分面積 33.79m² 坪数 10.22坪
    築年月 2000年11月(築24年10ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 有 550円/月 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 心斎橋駅から徒歩４分という好立地に位置する、事務所・店舗利用に最適な物件のご紹介です。
    御堂筋線・長堀鶴見緑地線の２路線が利用可能で、通勤や来客にも非常に便利な環境です。

    本物件は、１フロア１テナント・角部屋設計で、静かな作業環境を確保できる点が魅力。
    専有面積は約３３．７９㎡（約１０．２２坪）で、事務所としてはもちろん、サロンやスクールなど多用途にご利用いただけます。

    設備面も充実しており、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、給湯設備、エアコン完備。
    さらにオートロック、防犯カメラ、セコム監視システムを導入しており、安心してお使いいただけます。

    全面改装済みのため、築年数を感じさせない清潔で快適な室内空間もポイントです。
    また、近隣には大丸心斎橋、クリスタ長堀、飲食店や金融機関など、生活利便施設が豊富に揃っており、働く方にも来訪者にも喜ばれる環境です。

    即入居可能で、初期費用も明確。法人様の拠点や個人事業主様の開業にもおすすめできる物件です。
    ぜひ一度ご内覧ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連、お問い合わせ下さい。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワールーム、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    個別空調、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6986870577
    情報公開日 2025年7月1日 次回更新予定日 2025年8月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エフワン本町店
    距離 497m
    周辺施設 イオンフードスタイル四ツ橋店
    距離 540m
    周辺施設 ＭＵＪＩ　ｃｏｍクリスタ長堀
    距離 606m
    周辺施設 キュープラザ心斎橋
    距離 616m
    周辺施設 デイリーヤマザキ大阪博労町店
    距離 76m
    周辺施設 ファミリーマート南久宝寺町四丁目店
    距離 122m
    周辺施設 ファミリーマート四ツ橋北店
    距離 286m
    周辺施設 モスバーガー北心斎橋店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)賃貸のギャラント　本店営業部

    大阪府知事免許（３）第５６１５７号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
    大阪府大阪市中央区東心斎橋２丁目３－２６ 
    TEL：
    06-6212-3013
    FAX：
    06-6212-7719
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50024198
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