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千葉県流山市江戸川台東３丁目(江戸川台駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東武野田線/江戸川台

千葉県流山市江戸川台東３丁目

8分

20万円

－

なし / 120万円

1ヶ月

82.65m²

25.00坪/0.80万円

貸店舗

1994年4月(築31年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 伊藤　結衣

■江戸川台駅徒歩８分、都道沿い角地の１階路面店。スケルトン渡しで飲食・物販・サービス系に幅広く対応。８２㎡超の広々空間。即入居可能です。ぜひご相談ください。

間取図

間取図

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    交通

    東武野田線 江戸川台駅 徒歩8分

    その他の交通

    東武野田線 初石駅 徒歩2300ｍ

    東武野田線 運河駅 徒歩2400ｍ

    所在地 千葉県流山市江戸川台東３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 20万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 120万円 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.80万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 82.65m² 坪数 25.00坪
    築年月 1994年4月(築31年5ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ■東武野田線「江戸川台」駅徒歩８分、ロードサイド×角地に立地する視認性良好の貸店舗です。周辺にはヨークマート、業務スーパー、飲食店、保育園、小学校が点在し、地域住民の生活動線上に位置する集客力の高いロケーションです。

    １階区画は約８２．６５㎡（約２５坪）のゆったりとした空間。スケルトン渡しでレイアウト自由度が高く、重飲食（ラーメン・居酒屋・焼肉など）から軽飲食（カフェ・ベーカリー）、美容室・整体・物販、塾・スクールまで多彩な業種に対応可能です。前面ガラス張りの開放感ある外観に加え、シャッターも設置されており、防犯面にも配慮されています。

    保証金１２０万円（償却規定あり）、礼金１ヶ月。敷金なしで初期費用を抑えてご検討いただけるのも魅力です。契約期間は３年で、更新料や保証会社利用の有無は別途ご確認ください。

    現況空室につき、即入居可能です。店舗総合保険への加入や内装工事に関する諸条件はご相談となります。地域密着型のビジネスを新たに始めたい方、拡大を検討中の事業者様にぜひおすすめしたい物件です。

    内覧も随時受付中ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 大友ビル 1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6986819031
    情報公開日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年8月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 焼肉きんぐ江戸川台店
    距離 139m
    周辺施設 西原保育園
    距離 239m
    周辺施設 ヨークマート江戸川台店
    距離 338m
    周辺施設 ファミリーマート西原三丁目店
    距離 352m
    周辺施設 流山市立江戸川台保育所
    距離 432m
    周辺施設 業務スーパー江戸川台店
    距離 328m
    周辺施設 流山市立江戸川台小学校
    距離 519m
    周辺施設 セブンイレブン柏西原３丁目店
    距離 538m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

    交通：
    流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
    千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00109432
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