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東京都中央区日本橋浜町３丁目(水天宮前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ半蔵門線/水天宮前

東京都中央区日本橋浜町３丁目

6分

78.1万円

68,200円

なし / 3ヶ月

なし

112.62m²

34.06坪/2.2926万円

貸店舗・事務所

1992年7月(築33年2ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 川村 香純

■水天宮前徒歩６分、１１２㎡超の１階ワンフロア区画。ＯＡフロア・オートロック完備、事務所・物販等に最適。内装費１００万円までオーナー負担。フリーレント１ヶ月あり。

間取図

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外観

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    交通

    東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分

    その他の交通

    都営新宿線 浜町駅 徒歩7分

    所在地 東京都中央区日本橋浜町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 78.1万円 管理費等 68,200円
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.2926万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換費用：22,000円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 112.62m² 坪数 34.06坪
    築年月 1992年7月(築33年2ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
    アピールポイント ■東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩６分、都営新宿線「浜町」駅徒歩７分、さらに人形町駅も徒歩１０分と、３駅複数路線が利用可能な好立地。中央区日本橋エリアの１階路面区画、専有面積１１２．６２㎡のゆとりあるワンフロア一室貸しで、物販店舗・事務所・ショールームなど多用途に対応します。

    現況渡しですが、内装費として税込１００万円までオーナー負担があるため、初期投資を抑えながら思い通りの内装設計が可能です。さらにフリーレント１ヶ月付き（共益費除く）という特典もあり、コスト面でのメリットが大きい物件です。オートロック、エレベーター、給湯設備を備え、ＯＡフロア仕様によりレイアウトや配線も柔軟に対応可能です。

    共益費は月額６８，２００円、保証金３ヶ月（解約時１ヶ月償却）、礼金・敷金なし。鍵交換費用２２，０００円が別途必要となります。契約期間は２年で、更新料は新賃料の１ヶ月分。保証会社加入は必須（初回：総賃料の１００％）です。

    周辺はオフィスと住宅が共存する落ち着いた環境で、近隣企業とのビジネス連携や地域密着型の営業にも適しています。現地のご見学も可能ですので、ぜひ一度ご検討ください。
    建物名・部屋番号 ムゲン日本橋ビル １Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 フリーレント
    備考
    賃貸保証等：加入要（・ Ｃａｓａ　初回保証料　総賃料の１００％・ クレデンス　初回保証料　総賃料の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    フリーレント：1ヶ月（※共益費は除く　※解約時、諸条件あり）
    保証会社加入必須。
    ＯＡフロアー　ワンフロアー一室。現状渡し　※内装費１００万（税込）オーナーが負担します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、給湯
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6986779629
    情報公開日 2025年6月24日 次回更新予定日 2025年8月14日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)南柏リビング

    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

    交通：
    流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
    千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00109432
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