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兵庫県神戸市中央区海岸通６丁目(元町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/元町

兵庫県神戸市中央区海岸通６丁目

8分

31.6915万円

123,085円

240万円 / なし

なし

105.70m²

31.97坪/0.9912万円

貸店舗・事務所

1988年8月(築37年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★２０２５年７月末退去予定★旧居留地の綺麗なオフィス★２面採光により開放的な空間★併設立体駐車場の契約も可能★広々１０５．７ｇ㎡★他、多数取り扱いがございます★

間取図

間取図

２面採光で開放的な空間

外観

外観

旧居留地の綺麗なオフィス
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    交通

    ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩8分

    その他の交通

    地下鉄海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩5分

    阪神本線 元町駅 徒歩9分

    所在地 兵庫県神戸市中央区海岸通６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 31.6915万円 管理費等 123,085円
    敷金 / 保証金 240万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.9912万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 内面ガラス清掃費：843円/月 保険等 要 火災
    使用部分面積 105.70m² 坪数 31.97坪
    築年月 1988年8月(築37年1ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 7階
    駐車場 有 40,000円/月
    立体駐車場サイズ　車長：５．０５ｍ／車幅１．８５ｍ／車高１．５８ｍ／車重１．５ｔ    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 1,992.96m²
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ※２０２５年７月末退去予定です。
    ※エントランス開閉時間：平日・土曜日７時～１８時３０分となります。（土日祝利用可能）
    ※併設立体駐車場、複数台契約可！（都度、台数確認が必要となります。）
    ※トイレ・給湯室改修で綺麗です（２０２２年６月）金融関係、エステ関係は不可となりますのであらかじめご承知おきください。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※退去時原状回復義務があり。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 建隆ビルⅡ 705
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、有人警備、飲食店不可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定　初回保証料・更新料は管理会社への要確認事項となります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ※２０２５年７月末退去予定です。
    ※エントランス開閉時間：平日・土曜日７時～１８時３０分となります。（土日祝利用可能）
    ※併設立体駐車場、複数台契約可！（都度、台数確認が必要となります。）
    ※トイレ・給湯室改修で綺麗です（２０２２年６月）
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。（本物件は事務所仕様ビルとなります）
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※退去時原状回復義務があり。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    個別空調、防犯カメラ、インターネット対応
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6986709045
    情報公開日 2025年6月17日 次回更新予定日 2025年8月11日
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    周辺施設 大丸神戸店
    距離 232m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン神戸中央西町店
    距離 258m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート三宮京町店
    距離 348m 写真を見る
    周辺施設 医療法人社団純心会パルモア病院
    距離 878m 写真を見る
    周辺施設 神戸元町郵便局
    距離 504m 写真を見る
    周辺施設 ＪＡ兵庫六甲神戸元町出張所
    距離 211m 写真を見る
    周辺施設 三菱ＵＦＪ信託銀行神戸支店
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    周辺施設 三井住友銀行藤原台支店
    距離 218m 写真を見る

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（１）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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