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大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目(松屋町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/松屋町

大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目

6分

11万円

－

11万円 / なし

22万円

43.94m²

13.29坪/0.8276万円

貸店舗・事務所

1972年8月(築53年1ヶ月)
おすすめコメント

※民泊関連は一切不可で、民泊関連交渉等も一切不可です。同建物の住居仕様３０１号も賃貸同時募集中、当該２０１号と上階３０１号の２室にて、職場と住居が近接の「職住近接」を実現しませんか？２部屋共に禁煙です

間取図

間取図

令和６年４月リノベーション済（ＩＨミニキッチン新調・手洗いカウンター付トイレ新調・コンセント増設等）

室内

室内

２階の貸室は２０１号室のみで隣貸室とのトラブル無く賃借可能。南向きの窓から入る日当たりは良いです。
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    交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄堺筋線 長堀橋駅 徒歩9分

    地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 11万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 11万円 / なし 礼金 22万円
    敷引 － 坪単価 0.8276万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 水道使用料（業種にて変更有）：2,500円/月、賃料等引落手数料：550円/月、家賃保証会社更新料：10,000円/年 保険等 要 2年 24,000円 賃貸総合補償保険
    使用部分面積 43.94m² 坪数 13.29坪
    築年月 1972年8月(築53年1ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ※民泊関連は一切不可ですので、民泊関連交渉等も一切不可です。同建物内の住居仕様３０１号室も賃貸同時募集しており、当該２０１号室と上階３０１号室の２室を借りて、職場と住居が近接する「職住近接」を実現しませんか？通勤時間を大幅に短縮して通勤時間の無駄を省き、通勤のストレスも無くして、快適な「職住近接」を実現しませんか？壁紙はカタログから借主様がお好みの壁紙をお選びいただけます♪室内天井アスベスト調査は不検出です。ガス使用不可の為、
    飲食を伴う業種不可・民泊関連不可・シェアハウス不可・シェアオフィス不可・レンタルスペース不可・無人販売不可。水タバコや電子タバコも含む全て禁煙です（室内はもちろん屋上等共用部を含む建物内や路上も禁煙です）
    建物名・部屋番号 瓦屋町２丁目ビル２０１号 201
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年4月
    キッチン、トイレ
    壁紙はカタログから借主様がお好みの壁紙をお選びいただけます♪ＩＨミニキッチン新調・手洗いカウンター付トイレ新調・コンセント増設・分電盤新調・床のフロアタイル新設など。
    ■内装：2024年4月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    壁紙はカタログから借主様がお好み壁紙をお選びいただけます♪ＩＨミニキッチン新調・手洗いカウンター付トイレ新調・コンセント増設・分電盤新調・床のフロアタイル新設など。
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年4月
    建物内共用部の天井張り替え・建物内共用部の照明は※誘導灯に新調（※誘導灯＝地震等の災害で断線や停電が有った場合に、自動的に非常用電源に切り替わり点灯する照明設備）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（初期費用の賃料等１ヶ月分と１年毎の１０，０００円の更新料は借主様ご負担です。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※民泊関連は一切不可ですので、民泊関連交渉等も一切不可です。同建物内の住居仕様３０１号室も賃貸同時募集しており、当該２０１号室と上階３０１号室の２室を借りて、職場と住居が近接する「職住近接」を実現しませんか？通勤時間を大幅に短縮して通勤時間の無駄を省き、通勤のストレスも無くして、快適な「職住近接」を実現しませんか？壁紙はカタログから借主様がお好みの壁紙をお選びいただけます♪室内天井アスベスト調査は不検出です。ガス使用不可の為、
    飲食を伴う業種不可・シーシャ不可・民泊関連不可・シェアハウス不可・レンタルスペース不可・無人販売不可。電子タバコも含む全て禁煙です（室内はもちろん屋上を含む建物内や路上も禁煙です）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2030年7月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6986596063
    情報公開日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年8月14日
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    情報提供会社

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    池田商事

    大阪府知事免許（３）第５７４６８号

    交通：
    地下鉄谷町線/中崎町駅 徒歩2分
    大阪府大阪市北区中崎１丁目１１－１１ 
    TEL：
    06-6372-7374
    FAX：
    06-6372-0198
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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