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京都府京都市東山区玉水町(祇園四条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/祇園四条
[バス利用可] バス 清水道 停歩1分 新着

京都府京都市東山区玉水町

11分

151.8万円

－

なし / 6ヶ月

なし

152.60m²

46.16坪/3.2885万円

貸店舗・事務所

2025年8月(新築)
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【祇園・清水エリアの新築２階ワンフロア店舗・約４６坪】１階はコインパーキングです。建物出入口は東側の小路となります。東面がガラス張りで明るく開放的な雰囲気。カフェや和食店、着物レンタル店等に。

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    交通

    京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 清水道 停歩1分

    その他の交通

    京阪本線 清水五条駅 徒歩13分

    阪急京都線 京都河原町駅 徒歩16分

    所在地 京都府京都市東山区玉水町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 151.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 3.2885万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 152.60m² 坪数 46.16坪
    築年月 2025年8月(新築) 階建 / 階 2階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 東 2.6m 公道 ・ 西 16.5m 公道 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ◆１階はコインパーキングで車での来店もスムーズです
    ◆観光スポットが点在する祇園・清水エリアでの新築テナント
    ◆西側は東大路通・東側は小路に面しており、東側は人力車も通ります
    ◆店舗東面は一面ガラス張りで、明るく開放的です
    ◆京都産木材・淡路瓦の自然素材を生かした建物です
    建物名・部屋番号 京都八坂小路
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（家賃保証会社への加入要（初回・更新時に保証料が必要））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ◆重飲食店相談（賃料ＵＰ等相談）
    ◆営業時間０時まで（要相談）
    ◆分割（約２３坪）も可能です
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年9月中旬予定 現況 未完成
    更新料 － 物件番号 6986570392
    情報公開日 2025年6月5日 次回更新予定日 2025年6月21日
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    周辺施設 フレスコ東山安井店
    距離 111m
    周辺施設 ファミリーマート東郷東山安井店
    距離 98m
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    距離 384m
    周辺施設 ダイコクドラッグ八坂神社店
    距離 505m
    周辺施設 京都信用金庫祇園支店
    距離 173m
    周辺施設 法観寺（八坂の塔）
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    周辺施設 金剛地（八坂庚申堂）
    距離 180m
    周辺施設 円徳院庭園
    距離 273m

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    情報提供会社

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    辻不動産(株)

    京都府知事免許（１）第１４２９９号

    交通：
    地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分
    京都府京都市下京区万寿寺通御幸町西入堅田町５７８－１ 
    TEL：
    075-585-2540
    FAX：
    075-585-2540
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105366
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