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京都府京都市東山区玉水町(祇園四条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/祇園四条
[バス利用可] バス 清水道 停歩1分 新着

京都府京都市東山区玉水町

11分

75.9万円

－

なし / 6ヶ月

なし

76.30m²

23.08坪/3.2885万円

貸店舗・事務所

2025年8月(新築)
おすすめコメント

【祇園・清水エリアの新築２階店舗・約２３坪】１階はコインパーキングとなり、２階部分がテナントです。建物出入口は東側の小路となります。重飲食店は不可となりますが、カフェや和食店、着物レンタル店等に。

間取図

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外観

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    交通

    京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 清水道 停歩1分

    その他の交通

    京阪本線 清水五条駅 徒歩13分

    阪急京都線 京都河原町駅 徒歩16分

    所在地 京都府京都市東山区玉水町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 75.9万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 3.2885万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 76.30m² 坪数 23.08坪
    築年月 2025年8月(新築) 階建 / 階 2階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 東 2.6m 公道 ・ 西 16.5m 公道 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ◆１階はコインパーキングで車での来店もスムーズです
    ◆観光スポットが点在する祇園・清水エリアでの新築テナント
    ◆西側は東大路通・東側は小路に面しており、東側は人力車も通ります
    ◆店舗東面は一面ガラス張りで、明るく開放的です
    ◆京都産木材・淡路瓦の自然素材を生かした建物です
    建物名・部屋番号 京都八坂小路
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（家賃保証会社への加入要（初回・更新時に保証料が必要））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ◆重飲食店相談可（条件面ＵＰ等相談）
    ◆営業時間０時まで（要相談）
    ◆１階コインパーキングの提携等要相談
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年9月中旬予定 現況 未完成
    更新料 － 物件番号 6986570281
    情報公開日 2025年6月5日 次回更新予定日 2025年6月21日
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    周辺施設 フレスコ東山安井店
    距離 111m
    周辺施設 ファミリーマート東郷東山安井店
    距離 98m
    周辺施設 スターバックスコーヒー京都二寧坂ヤサカ茶屋店
    距離 384m
    周辺施設 ダイコクドラッグ八坂神社店
    距離 505m
    周辺施設 京都信用金庫祇園支店
    距離 173m
    周辺施設 法観寺（八坂の塔）
    距離 166m
    周辺施設 金剛地（八坂庚申堂）
    距離 180m
    周辺施設 円徳院庭園
    距離 273m

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    情報提供会社

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    辻不動産(株)

    京都府知事免許（１）第１４２９９号

    交通：
    地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分
    京都府京都市下京区万寿寺通御幸町西入堅田町５７８－１ 
    TEL：
    075-585-2540
    FAX：
    075-585-2540
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105366
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