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大阪府大阪市生野区中川西３丁目(桃谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/桃谷 新着

大阪府大阪市生野区中川西３丁目

18分

15万円

－

なし / なし

40万円

68.34m²

20.67坪/0.7256万円

住居付き貸店舗（一括）

1999年1月(築26年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 池田晃浩

居住スペース付きの貸店舗。飲食可・居抜き物件で即営業も可能。トイレ２ヶ所・エアコン２台以上完備。

間取図

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    交通

    ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分

    その他の交通

    近鉄大阪線 今里駅 徒歩21分

    地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩21分

    所在地 大阪府大阪市生野区中川西３丁目
    物件種目 住居付き貸店舗（一括）
    賃料 15万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 40万円
    敷引 － 坪単価 0.7256万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 口座振替料：330円/月 保険等 要
    使用部分面積 68.34m² 坪数 20.67坪
    築年月 1999年1月(築26年6ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 居住スペース付きの貸店舗で、住みながら営業したい方におすすめの物件です。
    ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅から徒歩１８分の立地で、近隣にはスーパーや学校、区役所もあり生活にも便利な環境です。
    店舗部分は居抜き仕様となっており、前テナントは居酒屋。重飲食も可能で、和食・洋食・喫茶など多彩な業種に対応可能です。
    エアコン２台以上、トイレも２ヶ所設置されており、設備面も整っています。
    建物は２階建で、プライベートスペースとの分離もしやすい構造。バルコニー付きで開放感もあります。
    初期費用は礼金４０万円と保証料１５万円のみで、敷金・保証金は不要。即入居も可能です。
    近隣には食品館アプロ、ローソン、大池中学校などが揃い、集客も見込めます。
    新たにお店を始めたい方は、ぜひご検討ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証料１５万円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 換気口あり
    エアコン２台以上
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6986560216
    情報公開日 2025年6月4日 次回更新予定日 2025年6月18日
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    周辺施設 食品館アプロ大池橋店
    距離 439m 写真を見る
    周辺施設 サンディ桃谷店
    距離 662m
    周辺施設 万代巽北店
    距離 789m
    周辺施設 ローソン中川西三丁目店
    距離 221m
    周辺施設 大阪市立大池中学校
    距離 398m
    周辺施設 大阪市立大池小学校
    距離 687m
    周辺施設 りそな銀行生野支店
    距離 364m
    周辺施設 大阪市生野区役所
    距離 815m

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    情報提供会社

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    にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

    大阪府知事免許（１）第６２１５０号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6978-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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