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埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目(浦和駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/浦和

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目

4分

39.3765万円

－

12ヶ月 / なし

なし

78.90m²

23.86坪/1.6499万円

貸店舗・事務所

1976年5月(築49年2ヶ月)
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地下１階３号室、約２３．８６坪！２０２５年９月上旬引渡予定！

間取図

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Ｂ１Ｆ－３、間取り

外観

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    ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩4分

    その他の交通

    ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩24分

    ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩22分

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 39.3765万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.6499万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 ゴミ処理契約（借主にて直接契約）：7,700円/月 保険等 要 事業用火災
    使用部分面積 78.90m² 坪数 23.86坪
    築年月 1976年5月(築49年2ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 空無
    敷地内に機械式駐車場ありの場合、空き状況、空き台数、月額使用料金などはご紹介時の詳細確認となります。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定保証会社加入の場合、初回保証料、年間または月額保証料など負担あり。（原則保証会社加入不要）連帯保証人１名など。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・スケルトン渡し
    ・業種要相談
    ※２０２５年５月末時点、地下１階：暗闇ボクササイズ・満喫、１階ドラッグストア、２階２４時間フィットネス、３階ピラティス、不動産、就労支援、英語塾、４階接骨院、手芸教室、営業中です。
    ・ゴミ処理契約（回収会社指定有）月額７７００円です。
    ・定期借家契約　約１０年、再契約相談可能です。
    ・初回満期日２０３３年１０月末まで（再契約時は、再契約料と事務手数料別途有。）
    ・借主の解約予告は６ヶ月前通知です。
    ・敷地内機械式駐車場全１７台あり※空き状況、駐車可能サイズ、募集条件、使用可能台数など、事前にご相談下さい。
    ※１９７６年築ですが、耐震補強済です。（新耐震基準です。）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 2033年10月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年9月上旬予定 現況 使用中
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6986504990
    情報公開日 2025年5月31日 次回更新予定日 2025年6月16日
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    情報提供会社

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    (株)オノデラ不動産

    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/浦和駅 徒歩7分
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４ 日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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