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大阪府大阪市北区梅田１丁目(北新地駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/北新地

大阪府大阪市北区梅田１丁目

2分

115.28万円

323,046円

10ヶ月 / なし

1ヶ月

172.94m²

52.31坪/2.2037万円

貸店舗

1970年4月(築55年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 池田晃浩

大阪駅前第一ビル内、重飲食可のあまり出ない地下区画。駅チカで人通りも多く、多業種に対応可能な広さです。

間取図

間取図

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交通

ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩2分

その他の交通

地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分

阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

所在地 大阪府大阪市北区梅田１丁目
物件種目 貸店舗
賃料 115.28万円 管理費等 323,046円
敷金 / 保証金 10ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 2.2037万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 172.94m² 坪数 52.31坪
築年月 1970年4月(築55年3ヶ月) 階建 / 階 地上12階地下6階建 / 地下1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り １ 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 大阪駅前第一ビルの地下１階に位置する、広さ約１７２㎡の貸店舗です。
ＪＲ北新地駅から徒歩２分、四つ橋線・阪神線など複数路線の駅も徒歩圏にあり、利便性に優れた立地です。
人通りの多い地下商業ゾーンに面しており、集客効果も期待できます。
重飲食も相談可能で、ラーメン店や居酒屋、韓国料理、洋食業態など、幅広い飲食ビジネスに対応。
もちろん、物販・美容・医療・アミューズメント系などにも柔軟に対応できる物件です。
管理費・敷金の条件はやや高めですが、駅前好立地とビル内環境を考慮すれば検討の価値は十分。
１０年の長期契約が可能な点も、安定した店舗運営を目指す方には大きなメリットです。
詳細な条件や内覧についてもお気軽にお問い合わせください。
建物名・部屋番号 地下1階14-1
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
備考
賃貸保証等：加入要（日本セーフティー他）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
重飲食可能
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 10年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
更新料 － 物件番号 6986504753
情報公開日 2025年5月31日 次回更新予定日 2025年6月18日
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この物件の周辺情報

周辺施設 大阪駅前第１ビル
距離 1m
周辺施設 大阪駅前第２ビル
距離 174m
周辺施設 ファミリーマートコクミンドラッグ大阪第１ビル店
距離 1m
周辺施設 ローソン大阪駅前第一ビル店
距離 33m
周辺施設 ファミリーマート西梅田店
距離 162m

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情報提供会社

情報提供会社

にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

大阪府知事免許（１）第６２１５０号

交通：
京阪本線/京橋駅 徒歩8分
大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
TEL：
06-6978-4666
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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