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福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目の貸店舗：物件詳細

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【バス】駅南三丁目 停歩6分

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目

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12.1264万円

18,656円

なし / なし

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28.05m²

8.48坪/1.4292万円

貸店舗・事務所

2025年8月(新築)
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【先行募集！重飲食相談可能！敷金・礼金０円　１Ｆテナント募集！】約２８．０５㎡（約８．４８坪）のスケルトン物件です。初期費用も抑えられ、スタートアップ・増店・移転の方にオススメの物件です！

間取図

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使用部分面積約２８．０５㎡（約８．４８坪）のスケルトン物件です。

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【先行募集！重飲食相談可能！敷金・礼金０円　１Ｆテナント募集！】
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    【バス】 駅南三丁目 停歩6分

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    ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩16分

    地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分

    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 12.1264万円 管理費等 18,656円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.4292万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 抗菌消毒費用：27,500円/月 保険等 要 2年
    使用部分面積 28.05m² 坪数 8.48坪
    築年月 2025年8月(新築) 階建 / 階 10階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【先行募集！重飲食相談可能！敷金・礼金０円　１Ｆテナント募集！】　
    博多駅南３丁目エリアに《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》新築デザイナーズマンション登場！
    ＲＣ造、地上１０階建１階部分、使用部分面積約２８．０５㎡（約８．４８坪）のスケルトン物件です。
    スケルトン物件なので内装など自分の理想の店舗を開業することができ、敷金・礼金０円なので初期費用も抑えられます！
    スタートアップ・増店・移転の方にオススメの物件です！
    重飲食もご相談可能です！飲食店・クリニック・サロン店舗・物販店舗等、お気軽にご相談下さい！

    弊社は公式ＬＩＮＥも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。
    居抜き募集も受け付けております！
    ※お客様専用ＬＩＮＥの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※
    ①下記ＬＩＮＥＩＤまたは名前検索　⇒ＬＩＮＥＩＤ：＠５００ｋｌａｃｆ
    【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】
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    建物名・部屋番号 ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ博多駅南Ⅲ 101
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（※要確認※）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・重飲食相談可能
    ・ＮＧ業種：シーシャＢＡＲ・カラオケ使用業種
    ・定期借家契約：２年（再契約型）
    ・住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２７－２付近
    ・２０２５年８月完成予定・２０２５年９月上旬引渡し予定

    ※不動産業者様紹介不可※
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年9月上旬予定 現況 未完成
    更新料 － 物件番号 6986457577
    情報公開日 2025年5月27日 次回更新予定日 2025年6月21日
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    情報提供会社

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    (株)ＭＯＳＴ　モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店

    福岡県知事免許（１）第２０２３７号

    交通：
    地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩5分 【バス】 アクロス福岡・水鏡天満宮前 停歩3分
    福岡県福岡市中央区西中洲６－１４ ＭＫＴＯＷＮＳ西中洲１－Ａ
    TEL：
    092-406-4514
    FAX：
    092-406-4515
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 80507166
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