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兵庫県西宮市鳴尾町３丁目(鳴尾・武庫川女子大前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前

兵庫県西宮市鳴尾町３丁目

1分

28.6万円

－

3ヶ月 / なし

3ヶ月

58.93m²

17.82坪/1.6044万円

貸店舗・事務所

1994年10月(築30年9ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 濵端恵

阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩１分の立地。魅力的で視認性良好な路面店。利便性の高い物件です。日頃から電車をよく利用するなら駅近物件はいかがでしょうか。場所が平坦なのは抑えたいポイントですね。

間取図

現況優先
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交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩1分

その他の交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩12分

阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩18分

所在地 兵庫県西宮市鳴尾町３丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 28.6万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
敷引 － 坪単価 1.6044万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代（税込）：22,000円
維持費等 － 保険等 要 火災
使用部分面積 58.93m² 坪数 17.82坪
築年月 1994年10月(築30年9ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 近隣商業
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 周辺には、徒歩１分で利用できる駅があります。
スクール向けです。
前借主が残していった設備がそのまま利用できる残置物有。
好立地で、周辺環境も便利です。
業種・条件等ご相談くださいね。
建物名・部屋番号 1F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、角部屋、IT重説対応物件
備考
賃貸保証等：加入要（保証料等内容による）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
・内装残置有り（洗面、トイレ等）、性能保証無し
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 専有部分にトイレあり
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6986411420
情報公開日 2025年5月23日 次回更新予定日 2025年6月20日
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この物件の周辺情報

周辺施設 アップ教育企画研伸館ハイスクール鳴尾校
距離 28m
周辺施設 アップ教育企画個別館鳴尾校
距離 27m
周辺施設 ファミリーマート阪神なるお駅前店
距離 36m
周辺施設 みなと銀行鳴尾支店
距離 59m
周辺施設 ライフ阪神鳴尾店
距離 224m
周辺施設 エネオス鳴尾ＳＳ
距離 144m
周辺施設 松風幼稚園
距離 258m
周辺施設 ファミリーマート西宮里中町店
距離 218m

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情報提供会社

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(株)Ｙ２ｈｏｍｅ

兵庫県知事免許（１）第２０４６６９号

交通：
阪急今津線/甲東園駅 徒歩1分
兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９ Ｃａｓａ　Ｅｓｐｉｒａｌ　２Ｆ
TEL：
0798-54-7788
FAX：
0798-54-7799
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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