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東京都豊島区南池袋３丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区南池袋３丁目

10分

34.39万円

－

6ヶ月 / なし

なし

73.82m²

22.33坪/1.5401万円

貸店舗・事務所

1990年1月(築35年6ヶ月)
おすすめコメント

池袋は集客力の高い環境なので、オフィスとしての利用はもちろん、ネイルサロンなどの美容系の店舗にもオススメ。又、セキュリティも完備しております。業種・業態、諸条件等の相談も、お気軽にお問合せ下さい。

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分

    都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩3分

    所在地 東京都豊島区南池袋３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 34.39万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.5401万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 貸主指定の保険
    使用部分面積 73.82m² 坪数 22.33坪
    築年月 1990年1月(築35年6ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ☆ＳＨＩＭＡビル☆
    ※１９９０年（平成２年）築の新耐震基準物件
    ※２Ｆ－Ａ：７３．８２㎡（２２．３３坪）
    ◇駅近・東通り沿いの好立地！
    ◇ＪＲ・東京メトロ・都電荒川線等、各線・駅よりアクセス可能！
    ◇池袋駅・東池袋駅・雑司ヶ谷駅等！
    ◇人気スポットのサンシャイン６０や西武デパートも明治通り沿いにあり！
    ◇郵便局・金融機関・豊島区役所・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！
    ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！

    ＜設備＞
    ◇トイレ
    ◇個別空調
    ◇エレベーター（６人１基）
    ◇メールボックス（ポスト）
    ◇機械警備

    ＜その他＞
    ・更新料：新賃料１ヶ月分
    ・水回り工事不可
    ・民泊、レンタル利用不可
    ・不可業種・業態は備考をご確認下さい。

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 ＳＨＩＭＡビル 2F-A
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、整形無柱空間、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定業者）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆相談可能業種・業態☆

    ◇オフィス（事務所・営業所）
    ◇美容系サロン・クリニック（エステ・ネイル・脱毛・まつ毛・アイブロウ・その他）
    ◇マッサージ・整体院
    ◇小売・物販・その他（ご相談下さい）
    ◇ショールーム
    ◇オフィス（営業所・事務所）
    ◇その他
    ◆飲食・性風俗係・ギャンブル系・レンタルスペース・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、エアコン、暖房、冷房
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年9月上旬予定 現況 居住中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6986409921
    情報公開日 2025年5月23日 次回更新予定日 2025年6月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東京グローバルビジネス専門学校
    距離 77m
    周辺施設 豊島区立南池袋小学校
    距離 80m
    周辺施設 東京音楽大学付属図書館
    距離 197m
    周辺施設 天狼院書店
    距離 137m
    周辺施設 私立東京音楽大学
    距離 451m
    周辺施設 東京音楽大学附属幼稚園
    距離 456m
    周辺施設 東京総合美容専門学校
    距離 201m
    周辺施設 東京豊島ＩＴ医療福祉専門学校
    距離 194m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00161899
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