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新潟県燕市吉田西太田(南吉田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ越後線/南吉田

新潟県燕市吉田西太田

7分

37.0756万円

なし

6ヶ月 / なし

1ヶ月

120.47m²

36.44坪/1.0174万円

貸店舗

2025年3月(新築)
おすすめコメント

周辺にはウオロク、コメリ、ウェルシア、セブンイレブン等集客力のあるテナントが立地しています。燕、吉田地区で新規出店をお考えの方は是非ご検討ください。

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    交通

    ＪＲ越後線 南吉田駅 徒歩7分

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    ＪＲ弥彦線 吉田駅 徒歩24分

    所在地 新潟県燕市吉田西太田
    物件種目 貸店舗
    賃料 37.0756万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0174万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 120.47m² 坪数 36.44坪
    築年月 2025年3月(新築) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 1,673.26m²（実測）
    接道状況 東 14.6m 公道 接面10.0m 用途地域 無指定
    間取り － 建物構造 軽量鉄骨造
    アピールポイント 国道１１６号線すぐ近く、分譲地“グリーンヒルズ燕吉田南”の入口に新築テナントが完成しました。
    既にテナントはフィットネスＬｉｆｅ　Ｆｉｔが営業中。周辺にはウオロク、コメリ、ウェルシア、セブンイレブン等、集客力のあるテナントが立地しています。
    燕、吉田地区で新規出店をお考えの方は是非ご検討ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、整形無柱空間、駐車場３台分以上、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：利用可（初回保証料：月額支払総賃料の１００％　更新１年毎：月額支払総賃料の１０％　口座振替料：月額４４０円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    図面・写真と現状が異なる場合は現状優先とさせていただきます。
    室内にはミニキッチン、トイレ、洗面台は設置済み、その他はスケルトン仕様でのお引渡しとなります。
    物販、小売店舗、フィットネス関係の店舗は出店不可となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高3m、建物間口10.9m、排煙設備あり、排水設備あり
    動力あり、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 2045年3月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 完成済
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6986337859
    情報公開日 2025年5月17日 次回更新予定日 2025年6月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン下越妻目吉田西太田店
    距離 50m 写真を見る
    周辺施設 ウエルシア燕西太田店
    距離 17m 写真を見る
    周辺施設 ウオロク吉田店
    距離 302m 写真を見る
    周辺施設 コメリ吉田店
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    周辺施設 ネクストジェネレーションタウン
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    周辺施設 燕市役所
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    周辺施設 燕市立吉田南小学校
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    周辺施設 くすりのコダマ吉田南店
    距離 390m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)高野不動産販売

    新潟県知事免許（１）第５５６８号

    交通：
    ＪＲ信越本線/長岡駅
    新潟県長岡市柏町１丁目４番３３号 
    TEL：
    0258-33-7711
    FAX：
    0258-33-7739
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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