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神奈川県小田原市栄町２丁目(小田原駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東海道新幹線/小田原

神奈川県小田原市栄町２丁目

2分

94.6万円

－

3ヶ月 / なし

なし

165.00m²

49.91坪/1.8954万円

貸店舗・事務所

2000年7月(築25年2ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： アットホーム担当の丸山

＜＞ＫＦＣ３５ｍ、カフェ５０ｍ、牛丼屋５５ｍ、コンビニ７５ｍ、アイス屋８０ｍ、銭湯１０５ｍ、病院１６０ｍ、天丼屋１７５ｍ、ファミレス１９５ｍ、映画館２００ｍ、ゲームセンター２１５ｍ、ドーナツ屋３００ｍ

間取図

間取図

１階の間取図。「１０ｃｍ以下切り捨て」

間取図

間取図

２階の間取図「１ｃｍ以下四捨五入」
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    交通

    東海道新幹線 小田原駅 徒歩2分

    その他の交通

    伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩8分

    所在地 神奈川県小田原市栄町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 94.6万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.8954万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 ＵＳＥＮテナント家賃保証：初回保証料：1,419,000円
    維持費等 － 保険等 要 あいおいニッセイ同和損害
    使用部分面積 165.00m² 坪数 49.91坪
    築年月 2000年7月(築25年2ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階～2階部分
    駐車場 － バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＡＬＣ
    アピールポイント 備考に現在載せているテナントの撮影日を記載しました。

    ラーメン屋、スナック居酒屋バーはＮＧ職種。

    営業時間は２２時まで。

    ＴＶ有。（不要なら撤去します）

    居抜きとして残る調理器具は大きい方の冷凍庫と年代物の製氷機のみ。
    他の料理器具は撤去＆オーナーが使用予定。

    井戸有り（非飲料）

    通常使用のビルトエアコン４基＋予備の家庭用エアコン３基あり（全て残置物扱い／動作未確認）

    席数／カウンター８＋テーブル４０＝計４８席。

    コンビニ／ローソン「小田原駅前店」７５ｍ、ファミリーマート「小田原駅東口店」１４０ｍ、セブンイレブン「小田原お堀端店」１５５ｍ

    飲食店１／ＫＦＣ「小田原店」３５ｍ、珈琲　豆の樹５０ｍ、吉野家「小田原駅前店」５５ｍ、３１アイスクリーム「小田原店」８０ｍ、日高屋「小田原店」８０ｍ、

    飲食店２／天丼てんや「小田原店」１７５ｍ、サイゼリヤ「小田原ダイヤ街店」１９５ｍ、ミスタードーナツ「小田原ショップ」３００ｍ

    病院／小林病院１６０ｍ、小澤病院３８０ｍ

    他／万葉の湯１０５ｍ、ドン・キホーテ「小田原店」１９０ｍ、小田原シネマ館２００ｍ、ミナカ小田原２０５ｍ
    建物名・部屋番号 １Fと2F(一部)
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＵＳＥＮテナント家賃保証　初回（１年間）保証料：月額賃料の～１５０％／以降は（１年間）月額賃料の１０％（但し１万円以下は１万円）若しくは無料。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    載せている写真はＲ７年６月１２日に撮影したものです。
    （外観写真はＲ２年１２月１０日に撮影したものです）

    現在営業中ですが前もって連絡して頂ければ内見出来ます。

    配膳用エレベーター有。

    外装改装相談は看板のみ。

    厨房に熱センサーとスポットエアコン有。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2.5m、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり
    エアコン２台以上、収納スペース、シャッター雨戸、防犯用ガラス、都市ガス、ビルトインエアコン、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、ＢＳ端子
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 94.6万円 適格請求書発行 可
    更新料 22,000円 物件番号 6986328016
    情報公開日 2025年6月19日 次回更新予定日 2025年8月14日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)さくら不動産

    神奈川県知事免許（１３）第８２７８号

    交通：
    東海道新幹線/小田原駅
    神奈川県小田原市栄町３丁目５－１７ 
    TEL：
    0465-22-0777
    FAX：
    0465-22-4867
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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