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東京都渋谷区元代々木町(代々木八幡駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

小田急小田原線/代々木八幡

東京都渋谷区元代々木町

1分

36.95万円

－

なし / 250万円

1ヶ月

67.52m²

20.42坪/1.8091万円

貸店舗

1983年9月(築42年)
おすすめコメント

・代々木八幡駅至近の地蔵通り商店街に面する立地・外国人観光客が増えている代々木公園も徒歩圏内、人気が出てきているエリア・１階店舗前テラス使用で戸建隠れ家店舗になります・２階バルコニー部分に看板設置可能

間取図
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交通

小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩1分

その他の交通

東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩2分

小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分

所在地 東京都渋谷区元代々木町
物件種目 貸店舗
賃料 36.95万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 250万円 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 1.8091万円
保証金償却 解約時73.90万円 償却は契約時に２ヶ月となります 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 内装監理費（貸主指定設計士と協議）：385,000円
維持費等 水道代：5,500円/月、看板代：33,000円/月 保険等 要 2年 24,000円 事業用総合補償
使用部分面積 67.52m² 坪数 20.42坪
築年月 1983年9月(築42年) 階建 / 階 3階建 / 1階～3階部分
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 東 用途地域 準住居、１種住居
間取り － 建物構造 木造
アピールポイント ■戸建て店舗
■１階（テラス部分・玄関）・２階・３階で約６７．５２㎡
■登記簿上は２階建てですが３階部分もあります
■物販、アパレル、アトリエ、美容系店舗に適します
■内見可能
■法人登記、喫煙、バスルームの利用はそれぞれ禁止となります
■定期借家契約２年間となります
建物名・部屋番号 代々木八幡駅近店舗・地蔵通り商店街・１階店舗前テラス約５．１４㎡あり 1F/2F/3F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、最上階
備考
賃貸保証等：加入要（日本セーフティー・賃料等の１００％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
■使用面積には１階テラス部分約５．１４㎡を含みます
■入居時、内装監理費３８．５万円が必要となります
■使用時間は９時から２２時までとなります
■２年以内に解約した場合は違約金として総賃料の２ヶ月分がかかります
■保証会社必須ですが、それ以外に第三者の連帯保証人をお願いしております
■２×４工法のため、壁を抜くなどの工事は出来ませんのでご承知おき下さい
■ゴミは専門業者を使って清潔感を保てるようご協力下さい
■鍵交換費用あり
■契約は非課税契約になります
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 都市ガス
その他 －
契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 使用中
仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 不可
更新料 － 物件番号 6986287526
情報公開日 2025年6月25日 次回更新予定日 2025年8月11日
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この物件の周辺情報

周辺施設 まいばすけっと代々木八幡駅西店
距離 88m
周辺施設 マルマンストア代々木八幡店
距離 226m
周辺施設 ビオセボン富ヶ谷店
距離 300m
周辺施設 セブンイレブン元代々木町店
距離 149m
周辺施設 ローソン代々木八幡駅北店
距離 177m
周辺施設 元代々木郵便局
距離 96m
周辺施設 東京都立代々木公園
距離 605m
周辺施設 渋谷区役所
距離 1637m

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情報提供会社

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日下不動産(株)

東京都知事免許（１５）第１７７１９号

交通：
ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩6分
東京都渋谷区桜丘町２１－２ 池田ビル
TEL：
03-3463-4101
FAX：
03-3463-4329
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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