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京都府京都市伏見区下鳥羽広長町(中書島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/中書島

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町

24分

60.5万円

なし

なし / 3ヶ月

なし

193.00m²

58.38坪/1.0363万円

貸店舗

1985年10月(築40年2ヶ月)
おすすめコメント

【敷地内駐車場７台付き♪】　☆下鳥羽エリア☆空きテナント募集♪国道１号線沿いにて視認性良し☆ロードサイドの貴重なテナント☆☆飲食店などにもオススメ♪事前のご予約で内見も可能です♪

間取図

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    交通

    京阪本線 中書島駅 徒歩24分

    その他の交通

    京阪本線 伏見桃山駅 徒歩25分

    近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩29分

    所在地 京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
    物件種目 貸店舗
    賃料 60.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.0363万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 193.00m² 坪数 58.38坪
    築年月 1985年10月(築40年2ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料(空き7台) バイク置き場 有
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【内見可能になりました♪】
    交通量の多い国道１号線に面す路面店舗で視認性良好。特徴的なお洒落な外観です☆大手筋交差点の近く！店舗前には来客用ガレージ（７台）付き☆
    吹き抜けで螺旋階段がある店内は、ゆったりとしておりお洒落な空間。以前はイタリアンカフェ。事前のご予約で内見も可能です☆出店時期、出店可能業種などご相談ください。
    建物名・部屋番号 下鳥羽広長町テナント
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（（全保連）初回保証料：賃料など月総額の１００％（下限４万円）。　及び　継続保証委託料：賃料など月総額の１０％（下限１万円・１年毎）。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    来客用ガレージ付で飲食店などにもオススメ♪　内見可能です！
    ■３年契約、自動更新■保証会社・店舗総合保険加入必須■共益費賃料に含む■駐車場　店舗前に７台有■出店可能業種事前相談要（重飲食ＯＫ）■引き渡し時期相談■前業種：イタリア料理店
    ■専有面積（登記）１８２．２０㎡　＋　増築分１０．８㎡■室内設備は残置物扱いのため性能保証無■図面は略図につき現況優先とさせていただきます
    【保証金返還率】　３年未満３０％　６年未満６０％　９年未満８０％　９年以上９０％
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6986189699
    情報公開日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日
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    情報提供会社

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    (株)長栄　伏見センター

    国土交通大臣免許（８）第５０６６号

    交通：
    京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分
    京都府京都市伏見区両替町３丁目３３６ コーポラス桃山　１Ｆ
    TEL：
    075-602-2350
    FAX：
    075-602-2120
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50025232
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