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大阪府門真市下馬伏町(大和田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/大和田

大阪府門真市下馬伏町

35分

16.5万円

－

なし / 45万円

2ヶ月

45.60m²

13.79坪/1.1962万円

貸店舗・事務所

1999年12月(築25年7ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 高萩　英美

ロードサイド立地で視認性良好。事務所や物販に最適なスケルトン物件。敷地内駐車場４台分確保可能。

間取図

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    京阪本線 大和田駅 徒歩35分

    所在地 大阪府門真市下馬伏町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 16.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 45万円 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1962万円
    保証金償却 解約時15万円 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 45.60m² 坪数 13.79坪
    築年月 1999年12月(築25年7ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 11,000円/月(空き4台)
    １台あたり１万円（消費税別）礼金２か月（消費税別）４台まとめて借りられる場合は、交渉有り    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 南 公道 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 門真市下馬伏町に位置するロードサイドの貸店舗です。
    視認性の高い立地に加え、前面ガラス張りのため店舗としての印象も良く、看板設置スペースもあります。
    飲食店は不可ですが、事務所や物販店舗、各種サロンやスクールに適しています。
    スケルトン渡しのため、内装を自由に設計いただけます。
    敷地内には最大４台分の駐車スペースが確保でき、来客時の対応も安心。
    駐車場は別契約となりますが、４台まとめての契約時には交渉も可能です。
    周辺には業務スーパーやコンビニなども充実しており、地域の生活動線上にある利便性の高い立地です。
    現在使用中ですが、２０２５年５月１日以降の引渡し予定となっており、早めのご相談で計画的な出店準備が可能です。
    美容・医療系や物販、塾などを検討中の方におすすめの物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（ナップ賃貸保証株式会社　初回のみ　総賃料の１００％　保証人要　直近の決算書２期分（損益計算書、貸借対照表）保証人の身分証明書のコピー裏表）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    事務所、物販などの店舗に利用可能。ロードサイドに賃貸物件の空がでました。駐車場も敷地内に４台駐車可能です。（別途契約はいります）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    プロパンガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6986185684
    情報公開日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年6月15日
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    距離 260m
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    周辺施設 食品館アプロ門真店
    距離 858m
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    周辺施設 すき家門真下馬伏店
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    情報提供会社

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    にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

    大阪府知事免許（１）第６２１５０号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6978-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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