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大阪府吹田市岸部南２丁目(岸辺駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/岸辺

大阪府吹田市岸部南２丁目

6分

7.15万円

－

5万円 / なし

15万円

36.08m²

10.91坪/0.6552万円

貸店舗

1979年6月(築46年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 池田晃浩

ＪＲ岸辺駅徒歩６分。１階路面店舗でスケルトン渡し。水回りなし・玄関扉なしですが、設備等相談可能です。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩6分

    その他の交通

    阪急京都線 正雀駅 徒歩12分

    所在地 大阪府吹田市岸部南２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 7.15万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 5万円 / なし 礼金 15万円
    敷引 － 坪単価 0.6552万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 36.08m² 坪数 10.91坪
    築年月 1979年6月(築46年1ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 有 11,000円/月(空き1台) バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ＪＲ東海道本線「岸辺」駅から徒歩６分、阪急「正雀」駅も徒歩圏内にある１階店舗です。
    専有面積は約３６㎡で、スケルトン状態での引き渡しとなります。
    現状では水回り設備や玄関扉は未設置ですが、用途や要望に応じて柔軟な相談が可能です。
    アイデア次第で店舗やアトリエ、事務所など、さまざまな使い方ができる物件です。
    マンション１階部分の路面区画で、視認性や出入りのしやすさも魅力です。
    駐車場は敷地内に１台空きがあり、月額１１，０００円で利用可能。車利用の方にも便利な環境です。
    周辺には大学や病院、郵便局、商業施設も多く、集客を見込める立地です。
    賃貸保証会社の加入が必要ですが、保証人の有無に応じた柔軟なプランが用意されています。
    現在空室のため、即時引き渡しも可能です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社利用必須　日本セーフティー保証人有：家賃の８０％（最低初回保証料３．２万円）・保証人無：家賃の１００％（最低初回保証料４万円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    現状スケルトンで、水回りは一切ありません。玄関扉もない状態ですが、要望があれば何でも相談に応じます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6986185378
    情報公開日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年6月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ビエラ岸辺健都
    距離 588m
    周辺施設 私立大阪学院大学
    距離 489m
    周辺施設 市立吹田市民病院
    距離 478m
    周辺施設 国立研究開発法人国立循環器病研究センター
    距離 713m
    周辺施設 吹田岸辺駅前郵便局
    距離 189m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

    大阪府知事免許（１）第６２１５０号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6978-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105567
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