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大阪府大阪市東成区深江北１丁目(深江橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄中央線/深江橋

大阪府大阪市東成区深江北１丁目

2分

8.8万円

6,600円

なし / なし

2ヶ月

21.10m²

6.38坪/1.3788万円

貸店舗・事務所

1985年7月(築40年)
おすすめコメント  スタッフ： 池田晃浩

深江橋駅徒歩２分の駅近物件。専有トイレ・防犯カメラ付きで安心。塾やスクールにも適した小型オフィスです。

間取図

間取図

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交通

地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩2分

所在地 大阪府大阪市東成区深江北１丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 8.8万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 1.3788万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 21.10m² 坪数 6.38坪
築年月 1985年7月(築40年) 階建 / 階 8階建 / 3階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 有 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 大阪メトロ中央線「深江橋」駅から徒歩２分の便利な立地にあるワンルームタイプの貸事務所・店舗です。
専有面積は約２１．１０㎡で、塾やスクール、小規模オフィスとしてもご検討いただけます。
室内には専用トイレがあり、共用部には防犯カメラとエレベーターを設置。セキュリティと利便性を備えた建物です。
駐輪場も完備されており、自転車通勤にも対応可能です。
家賃保証会社の加入が必要で、初期費用や更新料は条件により異なりますが、火災保険料も初回保証料に含まれています。
水道代は１人あたり月額２，０００円。月額８８０円の安心サポート２４にも加入が必要です。
契約時には事務手数料２２，０００円、退去時には３３，０００円のクリーニング費用が発生します。
現在空室につき、即入居もご相談いただけます。事業スタートや拠点拡大をお考えの方におすすめの一室です。
建物名・部屋番号 ＴＡＴロイヤルハイツ 306
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
賃貸保証等：加入要（保証会社　いえらぶ）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
家賃保証会社加入
火災保険加入要
短期解約違約金：１年未満の解約は２ヶ月分、２年未満の解約は１ヶ月分
水道代は１人につき２，０００円になります。
室内写真は実際の部屋と相違する場合があります。相違する場合は現状を優先とします。
・保証会社：保証会社利用必須　いえらぶ　【通常：初回保証料７０％　最低保証料３５，０００円・更新料１８，０００円／１年　引落手数料４４０円】【外国籍：初回保証料１００％　最低
保証料４０，０００円・更新料２５，０００円／１年　引落手数料４４０円】【生活保護：初回保証料１００％　最低保証料４０，０００円・更新料２５，０００円／１年　引落手数料無し】（いずれの
場合も初回保証料に、初回家賃保証料金・火災保険が含まれます）・保険：保険要加入（家賃保証料に込。）・安心サポート２４：８８０円（月額）・契約事務手数料：
２２，０００円（契約時）・退去時ハウスクリーニング費用：３３，０００円（契約時）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
キッチン －
設備・サービス 防犯カメラ、インターネット対応
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 － 物件番号 6986176940
情報公開日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年6月18日
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情報提供会社

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にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

大阪府知事免許（１）第６２１５０号

交通：
京阪本線/京橋駅 徒歩8分
大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
TEL：
06-6978-4666
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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