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京都府京都市左京区修学院大林町(修学院駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

叡山電鉄叡山本線/修学院

京都府京都市左京区修学院大林町

4分

60.5万円

33,000円

なし / 5ヶ月

1ヶ月

313.50m²

94.83坪/0.638万円

貸店舗・事務所

1988年1月(築37年6ヶ月)
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白川通り、北山下がる東側のオシャレな町並とマッチしたＲＣ造３階建てのガラス張りで、おしゃれな貸しビルです。

間取図

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外観

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白川通り面正面　（現況店舗外観）
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    交通

    叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩4分

    その他の交通

    叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩12分

    地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩20分

    所在地 京都府京都市左京区修学院大林町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 60.5万円 管理費等 33,000円
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.638万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 更新事務手数料：27,500円、鍵交換費（２ケ所玄関キー）：33,000円
    維持費等 家賃引き落とし費用：440円/月 保険等 要 借家人賠償保険
    使用部分面積 313.50m² 坪数 94.83坪
    築年月 1988年1月(築37年6ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 11,000円/月(空き2台) バイク置き場 無
    駐輪場 有 1,000円/月 土地面積 413.00m²（実測）
    接道状況 東 21.0m 公道 接面9.3m ・ 西 7.3m 公道 接面12.0m ・ 二方道路 用途地域 ２種住居、１種低層
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント １階部分は約５３坪有、各種クリニック（整形、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、眼科）介護デーサービス施設、美容室、マッサージ、整体、塾、教室など北白川通りと西側道路もあり、２方向に玄関もあり、大変便利に利用できます。大きなガラス張りの、吹き抜けのある建物で人目で目立ち開放的なビルです。２階部分も約４２坪あり・２階は広い面積で事務室、打ち合わせ室、会議室、展示室、更衣室、スタッフ室等の多用途にも使用できます。各種クリニック、メデイカルオフィス、エステサロン、ペットの病院、整骨整体診療所、フィットネスとあらゆる用途に適します
    建物名・部屋番号 修学院ビル１・２階貸
    リフォーム履歴 ■内装：2018年3月
    壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
    １階西玄関及び１階オフィス部
    ■外装：2017年2月
    外壁
    西側玄関設置及び内装工事、西側外壁外装工事、アスファルト駐車場工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場２台分、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社加入要－（Ｎテナント２４）－８０～１００％（更新時１０％））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    １階－約５３坪と２階－約４２坪の合計で９５坪あります。照明器具及び空調設備他に関しては全て残置物とする、（すべてのメンテ等は借主にて）
    北山通、北白川下がる白川通面する、オシャレなデザインのガラス張りビル１＋２階部分貸し、白川通の正面玄関は１～２階を吹き抜けとし．全面ガラス張りでオシャレで素敵なビルです。
    また店舗の入り口は北白川通り側と、西側道路にも面し、お客様は西側入り口からの来店も可能で、便利にお使いいただけます
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.6m、建物間口9.2m、空調機あり、排煙設備あり、水道メーター口径20mm
    個別空調、エアコン２台以上、収納スペース、ビルトインエアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年7月下旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6986141760
    情報公開日 2025年4月29日 次回更新予定日 2025年6月19日
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    周辺施設 イオンスタイル修学院小町
    距離 135m
    周辺施設 フレスコ修学院店
    距離 314m
    周辺施設 業務スーパー北白川店
    距離 324m
    周辺施設 セブンイレブン京都修学院駅前店
    距離 236m
    周辺施設 京都山端郵便局
    距離 371m
    周辺施設 京都信用金庫修学院支店
    距離 190m
    周辺施設 京都銀行修学院支店
    距離 254m

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    (有)京都リビングサービス

    京都府知事免許（６）第１０５４９号

    交通：
    地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩10分
    京都府京都市左京区岩倉南河原町９５ 
    TEL：
    075-701-1028
    FAX：
    075-722-2614
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50022562
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