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京都府京都市下京区麩屋町通四条下る八文字町(京都河原町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急京都線/京都河原町

京都府京都市下京区麩屋町通四条下る八文字町

5分

48.4万円

－

なし / 132万円

なし

81.69m²

24.71坪/1.9587万円

貸店舗

1991年6月(築34年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 岡本　真一郎

「四条河原町」駅近の１階店舗　人通りの多いエリアで多様な業種に対応可能　３沿線利用可の便利な立地

間取図

間取図

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    交通

    阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分

    その他の交通

    阪急京都線 烏丸駅 徒歩8分

    地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分

    所在地 京都府京都市下京区麩屋町通四条下る八文字町
    物件種目 貸店舗
    賃料 48.4万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 132万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.9587万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 81.69m² 坪数 24.71坪
    築年月 1991年6月(築34年1ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 西 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 京都市下京区の中心、四条河原町エリアに位置する１階店舗物件のご紹介です。阪急「京都河原町」駅から徒歩３分、京阪「祇園四条」駅から徒歩５分、地下鉄「四条」駅からも徒歩圏内と、３沿線が利用できる便利な立地です。周辺には商業施設や専門店、飲食店などが集まり、日常的に人の流れが多く見られる地域です。

    本物件は建物の１階部分にあり、前面道路に面しているため、歩行者の目に留まりやすい配置です。屋外からの視認性を活かした看板設置などが可能で、通行人への情報発信にも取り組みやすい環境です。近隣にはドラッグストアやコンビニ、専門学校などもあり、学生やビジネス利用者を含めた幅広い来訪が見込まれます。

    また、観光地へのアクセスも良好で、国内外からの来訪者の通行も期待できます。地域のにぎわいを感じながら営業活動ができる点は、店舗展開を検討される方にとって安心材料となるでしょう。

    業種としては、物販店やサービス店舗、美容関連のテナントなど多様な用途に対応可能です（飲食業は不可）。京都市中心部で、利便性と周辺環境の調和が取れた場所をお探しの方に、検討いただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（フォーシーズ）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    「四条河原町」駅近の１階店舗　人通りの多いエリアで多様な業種に対応可能　３沿線利用可の便利な立地
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6986090673
    情報公開日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年6月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 四条麩屋町パーキング
    距離 78m
    周辺施設 マツモトキヨシ京都四条通り店
    距離 87m
    周辺施設 藤井大丸
    距離 169m
    周辺施設 京都信用金庫本店
    距離 258m
    周辺施設 京都銀行四条支店
    距離 150m
    周辺施設 ダイソー京都四条通店
    距離 205m
    周辺施設 京都高島屋直営別館自走式駐車場
    距離 517m
    周辺施設 マクドナルド四条河原町店
    距離 283m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ハウスネットワーク　四条店

    京都府知事免許（７）第１０３７８号

    交通：
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
    京都府京都市下京区水銀屋町６３５－２ 梓ビル２Ｆ
    TEL：
    075-251-2300
    FAX：
    075-251-2311
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50023128
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