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京都府京都市伏見区桃山町大島(木幡駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪宇治線/木幡

京都府京都市伏見区桃山町大島

11分

22万円

27,500円

1ヶ月 / なし

なし

65.19m²

19.71坪/1.1157万円

貸店舗・事務所

1978年11月(築46年8ヶ月)
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■長栄自社物件■　桃山南ショッピングセンター★集客力あり！現状渡し☆※既存店舗と同業種は不可です。お気軽にご相談ください！

間取図

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    交通

    京阪宇治線 木幡駅 徒歩11分

    その他の交通

    ＪＲ奈良線 木幡駅 徒歩15分

    ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩20分

    所在地 京都府京都市伏見区桃山町大島
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 22万円 管理費等 27,500円
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.1157万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 イベント時特別会費：15,000円、専門店会費（初回のみ）：50,000円
    維持費等 専門店会費（月額）：5,000円/月 保険等 要 火災
    使用部分面積 65.19m² 坪数 19.71坪
    築年月 1978年11月(築46年8ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ◇【長栄管理テナント】◇桃山南ショッピングセンター★現状渡し★①西側／東側の分割貸②一括貸可☆業種などご相談ください☆※既存店舗と同業種は不可です。（※飲食店出店中のため不可）
    内装工事（壁増設）に日数が必要になりますので、入居時期などご相談ください。内見希望日をスタッフまでお知らせください。
    ■分割貸し可能【東側区画１９．７２坪】＊【西側区画２４．８５坪】それぞれ家賃２２．０万円／共２．７５万■
    建物名・部屋番号 桃山南ショッピングセンター 501-Ｅ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（（グリーン保証）初回保証料：賃料など月額総額の１００％。　更新保証料：賃料など月額総額の１００％（３年毎））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【長栄自社物件（貸主）】■　業種事前相談要（飲食店不可）　☆５０１－Ｗ／５０１－Ｅ　の一括貸も可能。
    ※賃料・共益費・駐車料については消費税（１０％）の税込表記となっております。　※連帯保証人１名＋保証会社加入要　※保証金返還率：３年未満・・・１０％／６年未満・・・３０％／６年以上・・・５０％　　※　専門店会費　５０，０００円（初回のみ）、月額　５，０００円、特別会費　１５，０００円－イベント時要／２回程度
    ■分割貸し可能【東側区画１９．７２坪】＊【西側区画２４．８５坪】それぞれ家賃２２．０万円／共２．７５万■
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 不要    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6986054070
    情報公開日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年6月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパー山田屋桃山店
    距離 171m
    周辺施設 フレスコ桃山南口店
    距離 965m
    周辺施設 ファミリーマート伏見桃山南店
    距離 464m
    周辺施設 河本書店
    距離 118m
    周辺施設 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
    距離 1596m
    周辺施設 宇治木幡郵便局
    距離 1022m
    周辺施設 大正銀行桃山支店
    距離 176m
    周辺施設 伏見消防署向島消防出張所
    距離 3000m

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    情報提供会社

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    (株)長栄　伏見センター

    国土交通大臣免許（８）第５０６６号

    交通：
    京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分
    京都府京都市伏見区両替町３丁目３３６ コーポラス桃山　１Ｆ
    TEL：
    075-602-2350
    FAX：
    075-602-2120
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 50025232
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