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物件詳細

兵庫県西宮市神呪町(甲東園駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
阪急今津線/甲東園兵庫県西宮市神呪町	5分	11万円 11,000円	1ヶ月 / なし 2ヶ月	49.19m² 14.87坪/0.7393万円	貸店舗・事務所 1977年8月(築48年4ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

阪急今津線/甲東園

兵庫県西宮市神呪町

5分

11万円

11,000円

1ヶ月 / なし

2ヶ月

49.19m²

14.87坪/0.7393万円

貸店舗・事務所

1977年8月(築48年4ヶ月)

スタッフ：濵端恵

令和８年１月以降入居可（入居日要相談）。阪急今津線「甲東園」駅徒歩５分の分譲マンションの一室、線路沿いにつき視認性良好です。最上階、人気の角部屋。南向きバルコニーの明るい店舗事務所です。

間取図

現況優先

外観

その他の画像

交通	阪急今津線甲東園駅徒歩5分
その他の交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩9分阪急今津線仁川駅徒歩19分
所在地	兵庫県西宮市神呪町

交通

阪急今津線甲東園駅徒歩5分

その他の交通

阪急今津線門戸厄神駅徒歩9分

阪急今津線仁川駅徒歩19分

所在地

兵庫県西宮市神呪町

物件種目	貸店舗・事務所
賃料	11万円	管理費等	11,000円
敷金 / 保証金	1ヶ月 / なし	礼金	2ヶ月
敷引	－	坪単価	0.7393万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	退去時クリーニング費用（税込）：55,000円
維持費等	－	保険等	要火災

使用部分面積	49.19m²	坪数	14.87坪
築年月	1977年8月(築48年4ヶ月)	階建 / 階	3階建 / 3階
駐車場	無	バイク置き場	－
駐輪場	有無料	土地面積	－
接道状況	東公道	用途地域	１種中高
間取り	２ＬＤＫ(洋 6･3)	建物構造	ＲＣ
アピールポイント	事務所やエステ、ネイル、自重系パーソナルジム等にいかがでしょうか。倉庫も無料で貸し出しですよ。業種等お気軽にご相談くださいね。阪急甲東園駅徒歩５分、線路沿い分譲マンション最上階。角部屋、南向きバルコニー、２面採光で明るいＬＤＫ。事務所やエステ、ネイル、整体、自重系パーソナルジムなどにいかがでしょうか。どうぞお問合せください。嬉しい倉庫利用無料、自転車駐輪無料。エアコン１台、照明、温水洗浄便座有り、全て残置物。ご内覧ももちろん可能ですよ。周辺に２駅あるので電車通勤しやすいです。こちらの物件は現在空家です。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩５分の距離に立地する物件です。お財布に優しくニーズが高いのが照明付きのマンションです。こちらのお部屋は角部屋です。楽しく快適にお仕事ができる物件なので開業したい方オススメ。
建物名・部屋番号	甲東ライフ
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	飲食店不可、角部屋、最上階、IT重説対応物件、都道府県道沿いに面する
備考	賃貸保証等：加入要（初回総賃料の１００％、更新料総賃料の１０％／年）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：南向き IT重説対応物件・短期解約違約金：６ヶ月未満の解約は違約金として総賃料２か月、　１年未満の解約は違約金として総賃料１ヶ月分要・大幅な造作不可（内装を変更する場合貸主の許可必要）・写真のテーブル、椅子、ソファなどの家具は設備では無くご入居の際撤去されます・業種都度要相談・営業時間に制限あり・音や振動のある業種不可続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、専有部分にトイレあり
キッチン	－
設備・サービス	空調機あり個別空調、収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、複層ガラス
その他	－

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	相談	現況	空
仲介手数料	1ヶ月
更新料	なし	物件番号	6986024621
情報公開日	2025年10月3日	次回更新予定日	2025年11月17日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	ＪＡ兵庫六甲甲東支店
距離	193m

周辺施設	西宮市立甲東小学校
距離	268m

周辺施設	ほっかほっか亭甲東園駅前店
距離	238m

周辺施設	熊野病院
距離	298m

周辺施設	鈴ノ音つばさ保育園
距離	372m

周辺施設	アップ教育企画個別館甲東園校
距離	323m

周辺施設	ファミリーマート西宮上大市店
距離	640m

周辺施設	ローソン甲東園駅前店
距離	333m

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情報提供会社

(株)Ｙ２ｈｏｍｅ兵庫県知事免許（１）第２０４６６９号
交通：阪急今津線/甲東園駅徒歩1分兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９Ｃａｓａ　Ｅｓｐｉｒａｌ　２Ｆ TEL： 0798-54-7788 FAX： 0798-54-7799 所属団体： (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 50109064	スマートフォンでこの不動産会社を見る