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物件詳細

鹿児島県鹿児島市新栄町(南鹿児島駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ指宿枕崎線/南鹿児島鹿児島県鹿児島市新栄町	14分	55万円なし	2ヶ月 / なしなし	392.50m² 118.73坪/0.4633万円	住居付き貸店舗（一括） 1984年6月(築41年6ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ指宿枕崎線/南鹿児島

鹿児島県鹿児島市新栄町

14分

55万円

なし

2ヶ月 / なし

なし

392.50m²

118.73坪/0.4633万円

住居付き貸店舗（一括）

1984年6月(築41年6ヶ月)

スタッフ：窪　勇祐

１階～３階はテナント、４階が居宅の一棟貸しのビル。駐車場は３台から５台可。目の前の月極駐車場は２台あり別途で１０，０００円です。外壁塗装、内装リフォーム済みでとても綺麗です！借主による造作は可能です。

間取図

１階

外観

外壁塗装済み

その他の画像

交通	ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩14分
その他の交通	鹿児島市電谷山線南鹿児島駅前駅徒歩15分鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩16分
所在地	鹿児島県鹿児島市新栄町

交通

ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩14分

その他の交通

鹿児島市電谷山線南鹿児島駅前駅徒歩15分

鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩16分

所在地

鹿児島県鹿児島市新栄町

物件種目	住居付き貸店舗（一括）
賃料	55万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	2ヶ月 / なし	礼金	なし
敷引	－	坪単価	0.4633万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	要 1年 10,000円

使用部分面積	392.50m²	坪数	118.73坪
築年月	1984年6月(築41年6ヶ月)	階建 / 階	4階建
駐車場	有無料(空き3台) 目の前の駐車場が別途２台あります。月額１０，０００円。	バイク置き場	有無料
駐輪場	有無料	土地面積	178.09m²（公簿）
接道状況	西 6.0m 公道接面8.0m ・東 2.5m 公道接面9.0m	用途地域	工業地域
間取り	－	建物構造	ＲＣ
アピールポイント	１階～３階がテナント、４階は居宅になっている一棟貸しのビルです。東側の窓からは桜島も眺められ、景色も綺麗です。敷地内の駐車場は大きさによりますが３台から５台停められます。目の前の月極駐車場が２台あり別途で１台１０，０００円です。外壁塗装、内装リフォーム済みでとても綺麗です！借主により内装の造作は可能ですのでご相談ください。グループホーム、飲食店、民泊など用途はご要望に応じますのでご相談ください。エアコンは各階２台ずつの６台付き！１階はありません。１階の床はタイルカーペットを貼りますのでお好きな色を選べます。
建物名・部屋番号	４階建　一括貸し　駐車場３～５台　外壁塗装
リフォーム履歴	■水回り：2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 ■内装：2025年10月全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2025年10月外壁、屋根 ■共用部の大規模修繕工事：2025年10月階段塗装済み。駐車場整備済み ※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴	－
特記事項	飲食店可、大型トラック搬入可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上
備考	賃貸保証等：加入要（月額１ヵ月分）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：西向き続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、トイレ
キッチン	－
設備・サービス	エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス
その他	－

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
更新料	なし	物件番号	6985997797
情報公開日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	ローソン鹿児島新栄町店
距離	241m

周辺施設	マクドナルド鹿児島新栄店
距離	461m

周辺施設	ディスカウントドラッグコスモス新栄店
距離	320m

周辺施設	国立大学法人鹿児島大学水産学部
距離	2663m

周辺施設	鹿児島市立鴨池中学校
距離	857m

周辺施設	鹿児島市立南小学校
距離	670m

周辺施設	御所季の子保育園
距離	198m

周辺施設	三和保育園
距離	486m

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情報提供会社

(有)窪商事鹿児島県知事免許（１０）第３２０３号
交通：鹿児島市電谷山線/騎射場駅徒歩5分【バス】県体育館前バス停停歩3分鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３－８ TEL： 099-251-8822 FAX： 099-253-4880 所属団体： (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 80600362	スマートフォンでこの不動産会社を見る