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兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目(灘駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/灘 新着

兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目

1分

6.05万円

5,500円

なし / なし

6.6万円

14.58m²

4.41坪/1.3718万円

貸店舗・事務所

1980年1月(築45年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★ＪＲ灘駅から徒歩約１分♪★駅前で目につきやすい♪★初期費用も抑えれて広さも使いやすい広さです★入居可能日２０２５年７月上旬★店舗・事務所どちらでも可★他、多数物件のお取り扱いがございます！★

間取図

間取図

参考図面です

外観

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２階のテナントです
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    ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分

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    阪神本線 岩屋駅 徒歩5分

    阪急神戸線 王子公園駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 6.05万円 管理費等 5,500円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 6.6万円
    敷引 － 坪単価 1.3718万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 退去時分　鍵交換費用（先払い／税込）：22,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年 24,960円 火災
    使用部分面積 14.58m² 坪数 4.41坪
    築年月 1980年1月(築45年4ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ※業種はお気軽にご相談ください！
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 岩屋北町店舗 2Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、角部屋、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料：月額総賃料１００％　更新料は管理会社への要確認事項となります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    ※業種はお気軽にご相談ください！
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス シャッター付き
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年7月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6985972734
    情報公開日 2025年4月15日 次回更新予定日 2025年4月29日
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    周辺施設 Ａ－プライス脇浜店
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    周辺施設 セブンイレブンハートインＪＲ灘駅改札口店
    距離 158m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマートＪＲ灘駅前店
    距離 131m 写真を見る
    周辺施設 ローソン灘北通店
    距離 260m 写真を見る
    周辺施設 社会医療法人神鋼記念会神鋼記念病院
    距離 583m 写真を見る
    周辺施設 神戸脇浜郵便局
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    周辺施設 但馬銀行上筒井支店
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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（１）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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