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兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目(神戸三宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/神戸三宮 新着

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目

5分

36.4844万円

119,156円

264万円 / なし

なし

105.35m²

31.86坪/1.1449万円

貸店舗・事務所

1980年11月(築44年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★人通りの多い三宮生田ロードに面す好立地です★店舗・事務所どちらでもご相談いただけます★袖看板もご利用いただけます★美容系・医療系に最適★引渡しは２０２５年６月１日以降予定です★

間取図

間取図

参考図面です

外観

外観

三宮生田ロードに面しています
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    交通

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩8分

    地下鉄海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩4分

    所在地 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 36.4844万円 管理費等 119,156円
    敷金 / 保証金 264万円 / なし 礼金 なし
    敷引 87.12万円 坪単価 1.1449万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災保険（借家人賠償特約付）
    使用部分面積 105.35m² 坪数 31.86坪
    築年月 1980年11月(築44年6ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 6階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ※現在、使用中（営業中）ですが内覧のご相談可能です！
    ※美容室は不可となりますのでお気を付けくださいませ。
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 ＩＲＳＸ（建成ビル） 6Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、角部屋、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定　初回保証料・更新料　要確認事項）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    ※現在、使用中（営業中）ですが内覧のご相談可能です！
    ※美容室は不可となりますのでお気を付けくださいませ。
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    防犯カメラ、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年6月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6985972464
    情報公開日 2025年4月14日 次回更新予定日 2025年4月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン神戸いくたロード南店
    距離 41m 写真を見る
    周辺施設 ローソン三宮京町筋店
    距離 161m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマートセンタープラザ西店
    距離 234m 写真を見る
    周辺施設 三聖会三聖病院
    距離 895m 写真を見る
    周辺施設 神戸市役所内郵便局
    距離 521m 写真を見る
    周辺施設 みなと銀行本店営業部
    距離 125m 写真を見る
    周辺施設 神戸信用金庫法人営業部
    距離 155m 写真を見る
    周辺施設 四国銀行神戸支店
    距離 164m 写真を見る

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（１）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50105179
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