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東京都杉並区阿佐谷北4丁目(阿佐ケ谷駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

JR総武線/阿佐ケ谷

東京都杉並区阿佐谷北4丁目

14分

55万円

なし / 8ヶ月

1ヶ月

139.65m²

42.24坪/1.302万円

貸店舗

2026年4月(新築)

おすすめコメント

《クリニック限定》西武池袋線・西武新宿線・中央線を結ぶ3駅利用可。人気の中杉通りに面す新築クリニックモールです。2026年5月引渡予定。1階には調剤薬局オープン予定。

間取図

間取図

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    交通

    JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分

    その他の交通

    西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分

    西武池袋線 中村橋駅
    【バス】 11分 第九小学校[本天沼] 停歩2分

    所在地 東京都杉並区阿佐谷北4丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 55万円 管理費等
    敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 坪単価 1.302万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等
    使用部分面積 139.65m² 坪数 42.24坪
    築年月 2026年4月(新築) 階建 / 階 4階建 / 4階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 有 無料 土地面積
    接道状況 用途地域 近隣商業
    間取り 建物構造 RC
    建物名・部屋番号 仮称)杉並区阿佐谷北四丁目計画 4階
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、最上階、天井高2.5M以上、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等:加入要(貸主指定)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:東向き
    ■竣工前のため住所未定です。以前の住所は【杉並区阿佐谷北4-24-5】でしたのでご参考ください。
    ■駐輪スペースとして、4~6台程度あり。
    ■階高:3410㎜
    ■4階は日影規制の関係で一部天井が斜めに下がっています。想定天井2000㎜以上を確保できる部分に限定すると床面積は29坪程度になりますので、ご留意ください。
    ■共益費:賃料に含む
    ■看板費:賃料に含む※袖看板、壁面看板を設けております。
    ■解約不可期間7年間
    ■クリニックモールのため、診療所用途に限ります。歯科不可。
    ■2階も募集中:面積139.65㎡、賃料770,000円。


    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    その他 エレベーター
    契約期間 20年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年5月下旬予定 現況 未完成
    適格請求書発行
    更新料 物件番号 6985916940
    情報公開日 2025年4月10日 次回更新予定日 2025年4月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店
    距離 42m
    周辺施設 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店
    距離 40m
    周辺施設 杉並区立杉並第九小学校
    距離 178m
    周辺施設 えがおの森保育園・あさがや
    距離 227m
    周辺施設 医療法人社団三成会河北前田病院
    距離 253m
    周辺施設 ローソン杉並本天沼一丁目店
    距離 296m
    周辺施設 阿佐谷保育園
    距離 293m
    周辺施設 杉並区立阿佐谷図書館
    距離 307m

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    情報提供会社

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    (株)コラム

    東京都知事免許(1)第106937号

    交通:
    東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩1分
    東京都港区北青山2丁目7-24 青山光影ビル201
    TEL:
    03-6455-4448
    FAX:
    03-6455-4447
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 00271295
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