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大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目(大阪上本町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄大阪線/大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目

3分

91.87万円

22,000円

6ヶ月 / なし

なし

230.08m²

69.59坪/1.32万円

貸店舗

1991年3月(築34年2ヶ月)
おすすめコメント

駅近で視認性のある前面ガラス張りの居抜き物件。多用途に対応可能な１フロア１テナントで、開業にもおすすめです

間取図

間取図

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    交通

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分

    その他の交通

    近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩4分

    地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 91.87万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.32万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 230.08m² 坪数 69.59坪
    築年月 1991年3月(築34年2ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 5階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 近鉄「大阪上本町駅」から徒歩３分の好立地にある、１フロア１テナントの居抜き店舗です。
    前面ガラス張りで視認性が高く、ビルの５階ながらも存在感があります。
    ６９．５９坪の広さがあり、空調設備やオートロックなども整っており、快適な空間を構築可能です。
    元年金事務所の居抜き物件のため、事務所利用にも向いており、業種も幅広く相談可能です。
    エレベーター完備、ビル内は２４時間セキュリティ対応。
    夜間は２２時以降セキュリティがかかるため、夜遅くまでの営業が不要な業種に向いています。
    周辺には飲食店や商業施設も多く、人通りも期待できます。
    上本町エリアで事業拠点をお探しの方におすすめの一室です。
    建物名・部屋番号 上六光陽ビル 5階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 ２４時間セキュリティー
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    済証無し。エアコン・照明器具、貸主性能保証有り。電気・水道（給湯室）・ガス（給湯室）、貸主請求。専有部分、給排水管無し、引込可。２４時間不可、２２時以降、セキュリティかかる。フィルター交換代、１７６８２円年２回（５月・１１月）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2.4m、空調機あり
    エアコン２台以上、オートロック、都市ガス、ビルトインエアコン、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6985870411
    情報公開日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年4月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 上本町ＹＵＦＵＲＡ
    距離 116m
    周辺施設 ハーベス上本町店
    距離 122m
    周辺施設 ハニーズ上本町ユフラ店
    距離 116m
    周辺施設 無印良品上本町ＹＵＦＵＲＡ店
    距離 116m
    周辺施設 ユニクロ上本町ＹＵＦＵＲＡ店
    距離 182m
    周辺施設 ファミリーマート上本町六丁目店
    距離 76m
    周辺施設 セブンイレブン大阪上本町６丁目店
    距離 199m
    周辺施設 ファミリーマート近鉄上本町駅地上８番ホーム前店
    距離 156m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

    大阪府知事免許（１）第６２１５０号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6978-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105567
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