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山形県山形市落合町字二口(羽前千歳駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ奥羽本線/羽前千歳

山形県山形市落合町字二口

14分

16.5万円

なし

3ヶ月 / なし

なし

98.75m²

29.87坪/0.5524万円

貸店舗

2004年12月(築20年9ヶ月)
おすすめコメント

落合スポーツセンター東側の道路沿いに位置し、大通りにもアクセスしやすい♪内装は、和と洋の良さが引き立つお洒落なテナント♪敷地内に駐車スペースも完備♪

間取図

間取図

赤枠が賃貸可能スペースです。

玄関（外観）
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    ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩14分

    所在地 山形県山形市落合町字二口
    物件種目 貸店舗
    賃料 16.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.5524万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 98.75m² 坪数 29.87坪
    築年月 2004年12月(築20年9ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 3,500円/月(空き8台)
    ※１台につき月３，５００円　※２台分は貸主様が自宅の駐車場として使用しております。その他、近隣に２台分の駐車場がございますので、必要に応じてご相談ください。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 351.96m²（公簿）
    接道状況 西 10.0m 公道 接面14.0m 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ※原則、調理場及び個室を除いたスペースの賃貸借とし、現況のままでご利用いただくこととします。
    　使用可能面積：約７０㎡、２１．１７坪　※別途、図面参照

    ※現在、浄化槽を使用しておりますが、令和８年度（予定）、山形市が店舗西側道路に上下水道本管を整備することになっております。

    　そのため、整備完了までの上下水道の使用料金に関する諸条件がございます。予めご了承ください。

    ※契約期間等につきましてはご相談ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    ビルトインエアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 旧賃料 1ヶ月 物件番号 6985852571
    情報公開日 2025年6月11日 次回更新予定日 2025年8月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ヨークベニマル落合店
    距離 99m
    周辺施設 セブンイレブン山形落合店
    距離 196m
    周辺施設 ＤＣＭ落合店
    距離 307m
    周辺施設 コスモ石油落合スポーツセンター前
    距離 386m
    周辺施設 山形市総合スポーツセンター
    距離 454m

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    情報提供会社

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    イット不動産　(株)イット

    山形県知事免許（２）第２６２３号

    交通：
    ＪＲ奥羽本線/羽前千歳駅
    山形県山形市流通センター１丁目４番地４ 
    TEL：
    023-616-3227
    FAX：
    023-616-3228
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 20005612
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