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兵庫県神戸市灘区稗原町３丁目(六甲道駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/六甲道 新着

兵庫県神戸市灘区稗原町３丁目

5分

19.25万円

5,500円

3ヶ月 / なし

3ヶ月

50.38m²

15.23坪/1.2632万円

貸店舗・事務所

1994年2月(築31年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★入口の開口部分は貸主様で造作予定（２０２５年４月末、完成予定）★前面道路の車通り多◎★事務所使用としてのご相談も可能です★その他、多数物件のお取り扱いがございます★

間取図

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外観

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    ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩5分

    その他の交通

    阪神本線 新在家駅 徒歩11分

    阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分

    所在地 兵庫県神戸市灘区稗原町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 19.25万円 管理費等 5,500円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.2632万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 貸主指定
    使用部分面積 50.38m² 坪数 15.23坪
    築年月 1994年2月(築31年3ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ※２０２５年４月末、完成予定！
    ※飲食店に関しては予め要相談となります。お気軽にお問い合わせください。
    ※ガス・水道・電気に関しては借主様で現地でのご確認をお願いいたします。
    ※５０．３８㎡には倉庫も含まれております。
    ※短期解約違約金あり。（詳細は要確認）
    ※本物件所在地の用途地域（第一種住居地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・礼金には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 ヒルズ六甲 1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：月額総賃料の１００％　　更新料：２０，０００円（１年毎）　引落手数料：４４０円（税込）　詳細は管理会社への要確認事項となります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    ※２０２５年４月末、完成予定！
    ※飲食店に関しては予め要相談となります。お気軽にお問い合わせください。
    ※ガス・水道・電気に関しては借主様で現地でのご確認をお願いいたします。
    ※５０．３８㎡には倉庫も含まれております。
    ※短期解約違約金あり。（詳細は要確認）
    ※本物件所在地の用途地域（第一種住居地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・礼金には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6985810615
    情報公開日 2025年4月2日 次回更新予定日 2025年4月21日
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    周辺施設 ローソンストア１００灘区千旦通店
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    周辺施設 セブンイレブン神戸灘六甲道駅前店
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    周辺施設 ファミリーマート灘神前町店
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    周辺施設 医療法人愛和会金沢病院
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    周辺施設 神戸永手郵便局
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    周辺施設 三井住友銀行灘支店
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    周辺施設 姫路信用金庫六甲支店
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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（１）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50105179
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