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東京都新宿区新宿１丁目(新宿御苑前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前

東京都新宿区新宿１丁目

1分

25.3万円

44,000円

3ヶ月 / なし

1ヶ月

57.86m²

17.50坪/1.4456万円

貸店舗・事務所

1981年4月(築44年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 滝沢 秀光

≪メリット≫新宿御苑前』駅より徒歩１分、大通り（新宿通り）に面した好立地です≪デメリット≫転貸、民泊は不可。☆事務所や美容系サロン・各種スクール等相談可能（店舗利用は条件変更あり）。

間取図

間取図

外観

外観

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交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分

その他の交通

ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩14分

都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分

所在地 東京都新宿区新宿１丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 25.3万円 管理費等 44,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 1.4456万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 57.86m² 坪数 17.50坪
築年月 1981年4月(築44年1ヶ月) 階建 / 階 11階建 / 8階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント ≪メリット≫
新宿御苑前』駅より徒歩１分、
大通り（新宿通り）に面した好立地です

≪デメリット≫
転貸、民泊は不可。

☆事務所や美容系サロン・各種スクール等相談可能
（店舗利用は条件変更あり）。
建物名・部屋番号 溝呂木第２ビル 80Ｃ
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 飲食店不可
備考
賃貸保証等：利用可（審査内容により保証会社加入義務有）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
前テナント：事務所、トイレ（室内）、エレベーター、大通り面、駅至近、飲食不可、店舗の場合は（税込賃料：２６９，５００円・償却１か月）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 専有部分にトイレあり
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985800002
情報公開日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日
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この物件の周辺情報

周辺施設 丸亀製麺新宿御苑前店
距離 3m
周辺施設 新宿一丁目駐車場
距離 33m
周辺施設 四谷消防署新宿御苑出張所
距離 97m
周辺施設 ローソン新宿御苑駅前店
距離 71m
周辺施設 ドコモショップ新宿御苑店
距離 112m
周辺施設 プロント新宿御苑前店
距離 86m
周辺施設 ファミリーマート新宿御苑駅前店
距離 106m
周辺施設 ドトールコーヒーショップ新宿１丁目南店
距離 132m

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情報提供会社

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(株)サンライズ

東京都知事免許（３）第９２０２７号

交通：
ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩6分
東京都新宿区新宿３丁目２－２ 新宿紺野ビル８Ｆ
TEL：
03-3356-1101
FAX：
03-3356-1102
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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