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大阪府大阪市福島区福島２丁目(新福島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/新福島

大阪府大阪市福島区福島２丁目

3分

40.43万円

－

36.75万円 / なし

40.4万円

75.92m²

22.96坪/1.7605万円

貸店舗

1991年3月(築34年2ヶ月)
おすすめコメント

新福島駅徒歩３分！前面ガラス張りのワンフロア貸し物件。居抜きで内装も活かせます◎飲食店も相談可、２４時間利用ＯＫ！

間取図

間取図

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交通

ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩3分

その他の交通

阪神本線 福島駅 徒歩5分

ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩5分

所在地 大阪府大阪市福島区福島２丁目
物件種目 貸店舗
賃料 40.43万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 36.75万円 / なし 礼金 40.4万円
敷引 － 坪単価 1.7605万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 75.92m² 坪数 22.96坪
築年月 1991年3月(築34年2ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 5階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 新福島駅から徒歩３分、駅チカ好立地の貸店舗です。
前面ガラス張りで視認性が高く、ビル５階ワンフロア貸しで使い勝手も◎
前テナントはマッサージ・整体院のため、内装を活かした居抜き開業も可能です。
２４時間利用可能で、飲食店含め多業種相談可！
空調設備や給湯、トイレ２ヶ所など、基本設備も整っております。
美容系やクリニック系、カフェやスクールなど、幅広い業種におすすめです。
建物名・部屋番号 ＮＡＮＥＩ福島ビル　５階（ワンフロア貸し２４時間使用可能）
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、24時間利用可、飲食店可
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
※賃貸保証会社及び火災保険会社は指定となります。
※短期違約金：１年未満の解約時（総賃料の１ヵ月分）
※鍵交換費用：契約時　２２，０００円（税込）
※サイン作成代：契約時　３３，０００円（税込）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所
キッチン －
設備・サービス 空調機あり、換気口あり
エアコン２台以上、給湯
その他 エレベーター
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 なし 物件番号 6985753608
情報公開日 2025年3月29日 次回更新予定日 2025年4月28日
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情報提供会社

情報提供会社

にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

大阪府知事免許（１）第６２１５０号

交通：
京阪本線/京橋駅 徒歩8分
大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
TEL：
06-6978-4666
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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