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東京都渋谷区宇田川町(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ山手線/渋谷

東京都渋谷区宇田川町

9分

173.8万円

なし

6ヶ月 / なし

1ヶ月

115.36m²

34.89坪/4.9805万円

貸店舗

2024年11月(新築)
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宇田川町エリアの約３５坪の店舗。本物件は２階ですが渋谷区役所と同レベルのため実質路面店です（本物件の１階は住居用のエントランスで渋谷区役所前の坂道道路より下のレベルです）業種相談→詳細欄参照

間取図

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外観

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写真の入口が本物件（２階）の導入部です、１階エントランス又は３階以上の住戸には直通できません
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    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩9分

    その他の交通

    京王井の頭線 神泉駅 徒歩14分

    東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩16分

    所在地 東京都渋谷区宇田川町
    物件種目 貸店舗
    賃料 173.8万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 4.9805万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年
    使用部分面積 115.36m² 坪数 34.89坪
    築年月 2024年11月(新築) 階建 / 階 14階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 東 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 宇田川町エリアの約３５坪の店舗。本物件は２階ですが渋谷区役所と同レベルのため実質路面店です（本物件の１階は住居用のエントランスで渋谷区役所前の坂道道路より下のレベルです）
    天高：２７００ｍｍ、壁・天井はボード仕上げ／床スラブのスケルトン引渡し。
    業種については、電灯：２４ＫＶＡ／動力：３０ＫＷ／都市ガス：５０Ａ／給水：２５ｍｍ／排水：１００Ａに収まる業種であれば相談可←おそらく、重飲食クラスは難しいと考えられます。容量増のための躯体コア抜きやダクト設置は出来ません。
    海外国籍の方ご相談、２４時間営業ご相談、賃料の減額など諸条件ご相談下さい。
    【キャバクラや風俗営業等の夜のお仕事は不可です←上階が住宅、目前が区役所のため】
    建物名・部屋番号 ａｎｉｍｏ　ｕｄａｇａｗａ 2F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（月額費用の１ヶ月分、更新料負担有）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    他所在地：住居表示／宇田川町6-15
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.7m、水道メーター口径25mm、電気容量(電灯)24KVA、電気容量(動力)30KW
    都市ガス、動力あり
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985746359
    情報公開日 2025年3月28日 次回更新予定日 2025年4月21日
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    周辺施設 渋谷パルコ
    距離 282m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン渋谷区役所店
    距離 215m 写真を見る
    周辺施設 ハンズ渋谷店
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    周辺施設 Ｃａｎ★Ｄｏ渋谷井ノ頭通り店
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    周辺施設 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
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    周辺施設 放送センター内郵便局
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    周辺施設 西武信用金庫三軒茶屋支店
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    周辺施設 東京消防庁渋谷消防署
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＴＦＣ

    国土交通大臣免許（１）第１０８６８号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
    東京都新宿区西新宿７丁目４－４ 武蔵ビル７Ｆ
    TEL：
    03-6826-7111
    FAX：
    03-5332-3035
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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