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鹿児島県鹿児島市真砂町(郡元駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

鹿児島市電唐湊線/郡元
[バス利用可] バス 郡元 停歩1分

鹿児島県鹿児島市真砂町

5分

27.5万円

なし

3ヶ月 / なし

なし

105.00m²

31.76坪/0.8659万円

貸店舗・事務所

2007年2月(築18年3ヶ月)
おすすめコメント

現状内装等はクリニック仕様。エレベーター完備。３Ｆは別途スタッフルームやエステ等の用途で賃貸可能。駐車場は、敷地内５台及び敷地外（本物件から約１５ｍ）約１５台を契約可能。（１台月額１１，０００円～）

間取図

間取図

現状はクリニック仕様です。面積が足りない場合は別途３Ｆの賃貸も可能です。

外観

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国道２２５号線沿いで立地良いです。
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    交通

    鹿児島市電唐湊線 郡元駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 郡元 停歩1分

    所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8659万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 105.00m² 坪数 31.76坪
    築年月 2007年2月(築18年3ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 2階
    駐車場 有 11,000円/月(空き20台)
    敷地内：１２１００円／敷地外：１１０００円    		 バイク置き場 有
    駐輪場 有 土地面積 152.00m²（公簿）
    接道状況 北 ・ 西 ・ 二方道路 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 現状内装等はクリニック仕様となっております。
    賃貸部分は２Ｆですが、エレベーターがあります。
    尚、３Ｆは別途スタッフルームやエステルーム等の用途で賃貸可能となっております。
    駐車場につきましては、約１５ｍの位置に国道添いの駐車場（現在Ｔ郡元パーキング）を一括貸し（１３２，０００円）することも可能です。
    敷地内駐車場を含めますと最大で２０台の駐車が可能です。※駐車場は必要台数分のみをご契約される事も可能です。
    建物名・部屋番号 2F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、駐車場２台分、駐車場３台分以上、角部屋、バリアフリー、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（家賃保証料：賃料の１００％／年間保証料：賃料の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン２台以上、プロパンガス、エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6985743423
    情報公開日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月24日
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    周辺施設 マクドナルド郡元店
    距離 16m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園
    距離 326m
    周辺施設 ファミリーマート真砂店
    距離 421m
    周辺施設 ほっともっと真砂店
    距離 431m
    周辺施設 鹿児島銀行真砂支店
    距離 458m
    周辺施設 鴨池公園水泳プール
    距離 465m
    周辺施設 鴨池市民球場
    距離 661m
    周辺施設 鹿児島鴨池郵便局
    距離 563m

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    情報提供会社

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    (株)南国ハウス

    鹿児島県知事免許（４）第５６４６号

    交通：
    鹿児島市電唐湊線/高見馬場駅 徒歩3分
    鹿児島県鹿児島市加治屋町１１－１３－１ 
    TEL：
    099-201-9800
    FAX：
    099-227-2501
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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