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物件詳細

大阪府大阪市城東区今福西１丁目(蒲生四丁目駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目大阪府大阪市城東区今福西１丁目	3分	24.2万円なし	なし / なし 3ヶ月	31.18m² 9.43坪/2.5658万円	貸店舗・事務所 2025年3月(新築)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目

大阪府大阪市城東区今福西１丁目

3分

24.2万円

なし

なし / なし

3ヶ月

31.18m²

9.43坪/2.5658万円

貸店舗・事務所

2025年3月(新築)

スタッフ：永友　裕士

蒲生四丁目で新築テナントが完成。しかも１階。鶴見通から『ではらストア』へ向かう途中。車は通りにくいですが、平日は人通りがあり賑やか。ビルトインエアコン、シャワートイレ、ＬＥＤ照明完備も嬉しいですね。

間取図

細長いテナント。レイアウトは工夫が必要。

外観

外観もしゃれています。

その他の画像

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩3分
その他の交通	地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩5分ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩14分
所在地	大阪府大阪市城東区今福西１丁目

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩3分

その他の交通

地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩5分

ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩14分

所在地

大阪府大阪市城東区今福西１丁目

物件種目	貸店舗・事務所
賃料	24.2万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	なし / なし	礼金	3ヶ月
敷引	－	坪単価	2.5658万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	なし
維持費等	－	保険等	要 2年

使用部分面積	31.18m²	坪数	9.43坪
築年月	2025年3月(新築)	階建 / 階	2階建 / 1階
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	－
接道状況	南東公道	用途地域	商業地域
間取り	－	建物構造	木造
アピールポイント	大人が集まる洒落たスタンディングバー。ネイルサロンなどにいかがでしょうか。
建物名・部屋番号	蒲生四丁目の新築テナント
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、最上階
備考	賃貸保証等：加入要（全保連（株）加入要　初回総賃料の１００％　更新料１０％（最低１万円））管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：南東向き短期解約の違約金あり　２年未満は総賃料の２か月。重飲食は不可。２０２４年４月４日条件変更続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	専有部分にトイレあり
キッチン	－
設備・サービス	天井高2.4m、建物間口2.1m、水道メーター口径13mm、電気容量(電灯)40KVA 収納スペース、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、複層ガラス
その他	－

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
更新料	なし	物件番号	6985705398
情報公開日	2025年3月24日	次回更新予定日	2025年4月18日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	大阪シティ信用金庫城東支店
距離	140m	写真を見る

周辺施設	スギ薬局蒲生店
距離	121m	写真を見る

周辺施設	ローソン城東今福西一丁目店
距離	165m	写真を見る

周辺施設	サンドラッグ城東店
距離	128m	写真を見る

周辺施設	ファミリーマート今福西四丁目店
距離	105m	写真を見る

周辺施設	トヨタレンタリース大阪蒲生店
距離	185m	写真を見る

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距離	220m	写真を見る

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距離	212m	写真を見る

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