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大阪府大阪市城東区古市３丁目(新森古市駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄今里筋線/新森古市

大阪府大阪市城東区古市３丁目

3分

27.5万円

なし

3ヶ月 / なし

3ヶ月

56.60m²

17.12坪/1.6062万円

貸店舗・事務所

2024年7月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 永友　裕士

内環状線沿いの新築テナント。１６３号線を交わる緑の交差点すぐ。ほぼ正方形に近くレイアウトもしやすい。シャッター付きガレージも借りれます。訪問系の事務所にお勧め。学習塾なら駐輪場としても利用できますね。

間取図

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スケルトン。

外観

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シャッター２枚。
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    地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄今里筋線 清水駅 徒歩11分

    京阪本線 森小路駅 徒歩16分

    所在地 大阪府大阪市城東区古市３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.6062万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：38,500円
    維持費等 － 保険等 要 2年
    使用部分面積 56.60m² 坪数 17.12坪
    築年月 2024年7月(新築) 階建 / 階 7階建 / 1階
    駐車場 有 38,500円/月(空き1台)
    シャッター付き    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 東 公道 ・ 北 公道 ・ 二方道路 用途地域 準住居
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 旧アート新森。オーナーが変わり建物名も変更。
    人口密集地の古市。信愛、大阪産業大付属などの私立も同じエリア。
    建物名・部屋番号 オルフェア新森公園
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社加入要　全保連（株）　初回総賃料の１００％　更新料１０％　口振手数料３３０円／月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    カフェなどの軽飲食店は相談。ペット関連の業種は不可。
    短期解約の違約金あり　１年未満は総賃料の２か月　２年未満は総賃料の１か月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き、天井高2.5m、建物間口7.8m、電気容量(電灯)50KVA、電気容量(動力)50KW
    都市ガス、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6985704533
    情報公開日 2025年3月24日 次回更新予定日 2025年4月21日
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    情報提供会社

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    センチュリー２１　ビックホームズ(株)

    大阪府知事免許（５）第５０９４６号

    交通：
    地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩4分
    大阪府大阪市城東区中央３丁目１－３ 
    TEL：
    06-6786-3121
    FAX：
    06-6786-3125
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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