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長野県北佐久郡軽井沢町大字追分(軽井沢駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

北陸新幹線/軽井沢

長野県北佐久郡軽井沢町大字追分

120分

25万円

－

3ヶ月 / なし

1ヶ月

45.80m²

13.85坪/1.8045万円

貸店舗（建物一括）

2023年7月(築1年10ヶ月)
おすすめコメント

賃貸物件では珍しい新築貸店舗が今夏完成しました！　貸店舗と並行して宿泊施設も隣接します。周辺は静かな住宅街のなかにもカフェやパン屋さんがあり目を引かれる通りでもあります。

間取図

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外観

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黒い色調のシックな外観が周辺の緑に映えます。
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    交通

    北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩120分

    その他の交通

    しなの鉄道 信濃追分駅 徒歩35分

    所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 25万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8045万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 3年 火災
    使用部分面積 45.80m² 坪数 13.85坪
    築年月 2023年7月(築1年10ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント テラスも合わせると約７０㎡あるこちらの貸店舗。
    木立に囲まれた自然豊かな軽井沢らしい環境の中にあるのが魅力です。
    スケルトンでのお貸出しになるためお好みの内装に仕上げる事が出来るのも
    スケルトン貸しの良い所ではないでしょうか。通りからは少しだけ入った所に店舗がありますが、周辺には飲食店やホテル等の宿泊施設もありますので、
    集客の見込める立地なのもポイントです。
    建物名・部屋番号 心地よい自然の中に佇む追分店舗
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（月額賃料総額１５０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：24.57m²
    ・定期借家契約３年のため更新不可　　ただし再契約可能
    ・浄化槽：浄化槽清掃はオーナーより清掃費用を請求いたします。（その他退去時浄化槽清掃必須）
    ・飲食店の場合、借主様費用負担でグリストラップ設置要
    ・保証会社要加入
    ・店舗内、クロスのみ貼ってある状態でのお引渡しとなります。その他はトイレがあります。
    ・敷金：飲食は業種により積み増しとなり、１ヶ月分は自動償却です。
    ・保証会社要加入　
    　初回保証料が総資料の１５０％
    ※事業用の場合は毎年継続保証料あり（総賃料１０％／年）
    ※重飲食可としておりますが、業種はオーナー様相談となります。
    ※内覧可能時期：６月初旬開始予定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 6985701273
    情報公開日 2025年3月29日 次回更新予定日 2025年4月12日
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    周辺施設 ツルヤ御代田店
    距離 3200m 写真を見る
    周辺施設 御代田町役場
    距離 3700m 写真を見る
    周辺施設 御代田駅
    距離 3800m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン西軽井沢店
    距離 2700m 写真を見る
    周辺施設 ガソリンスタンド　ＥＮＥＯＳ
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    周辺施設 御影用水
    距離 750m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ナルロワン

    長野県知事免許（２）第５５８７号

    交通：
    しなの鉄道/中軽井沢駅 徒歩11分
    長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉２５１９－１ 
    TEL：
    0267-31-5363
    FAX：
    0267-31-5364
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00265747
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