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東京都新宿区歌舞伎町１丁目(西武新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

西武新宿線/西武新宿

東京都新宿区歌舞伎町１丁目

1分

147.23万円

200,772円

なし / 10ヶ月

1ヶ月

201.13m²

60.84坪/2.4199万円

貸店舗

1978年12月(築46年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 伊藤　結衣

西武新宿駅徒歩１分の好立地！スケルトン渡しで自由な内装が可能。重飲食・深夜営業・演奏可と幅広い業種に対応。２４時間利用可能です！

間取図
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交通

西武新宿線 西武新宿駅 徒歩1分

その他の交通

都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

所在地 東京都新宿区歌舞伎町１丁目
物件種目 貸店舗
賃料 147.23万円 管理費等 200,772円
敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 2.4199万円
保証金償却 解約時10% 途中解約の場合、５０％ 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 201.13m² 坪数 60.84坪
築年月 1978年12月(築46年5ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下1階建 / 3階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 西武新宿駅から徒歩１分、都営大江戸線や東京メトロ丸ノ内線も徒歩５分圏内のアクセスを誇る「灯ビル」３階部分の募集です。歌舞伎町という集客力の高いエリアに位置しており、飲食業をはじめ多彩な業種での出店に最適です。

広さは約２０１．１３㎡（約６０．８坪）と余裕のあるフロア面積。現況はスケルトン渡しのため、内装レイアウトも自由自在。重飲食・深夜営業・演奏可能といった柔軟な営業条件が魅力で、ラーメン店・居酒屋・寿司・鉄板焼き・多国籍料理店など幅広くご相談いただけます。

２４時間利用可能で、天井高は２．５ｍ以上。電気容量も動力ありで、重飲食にも安心の設備仕様。エレベーター２基以上完備で、お客様の利便性も良好です。

保証金は１０ヶ月（途中解約の場合償却率５０％）、契約期間は１０年の定期借家契約。保証会社の利用が必須ですが、初回費用は税込賃料の１００％からと明確です。

視認性の高い角地・駅前立地という、歌舞伎町での開業をお考えの方、ぜひご検討ください。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上
備考
賃貸保証等：加入要（初回保証料　税込賃料１００％～）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 動力あり
その他 エレベーター２基以上
契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 － 物件番号 6985673777
情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月9日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)南柏リビング

千葉県知事免許（３）第１６５１３号

交通：
流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
TEL：
04-7197-4519
FAX：
04-7197-4520
所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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