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東京都新宿区新宿３丁目(新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/新宿

東京都新宿区新宿３丁目

4分

207.76万円

424,000円

なし / 2,266.446万円

なし

254.84m²

77.08坪/2.6951万円

貸店舗・事務所

1972年7月(築52年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 川村 香純

新宿駅東南口から徒歩４分。スケルトン渡しで自由なレイアウトが可能。視認性が高く、各種サービス業・スクールなどにおすすめです。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ中央線 新宿駅 徒歩4分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩4分

    ＪＲ総武線 新宿駅 徒歩4分

    所在地 東京都新宿区新宿３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 207.76万円 管理費等 424,000円
    敷金 / 保証金 なし / 2,266.446万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.6951万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 254.84m² 坪数 77.08坪
    築年月 1972年7月(築52年10ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下2階建 / 6階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ＪＲ新宿駅東南口より徒歩４分、１階にスターバックスが入居する視認性の高い好立地物件です。繁華街に位置し、土日祝も含めた２４時間の利用が可能。６階ワンフロア・約２５４㎡のスケルトン仕様で、用途に応じた自由な内装設計が可能です。
    店舗・事務所いずれの利用も相談可能で、美容室やクリニック、整体・エステ、物販・スタジオ・スクールなど、幅広い業種に対応します（※飲食不可）。
    専有部分には男女別トイレが完備され、設備としてエアコン・個別空調・光ファイバー対応・エレベーター２基以上も備わっており、快適な利用環境が整っています。
    管理状態も良好で、ビルの印象も清潔感があります。保証金は賃料の約１１ヶ月分に相当しますが、その分、安心して長期的な運営を見据えたプランニングが可能です。
    人通りも多く、集客や認知度の向上が期待できる新宿駅前エリアで、新たな事業展開をお考えの方におすすめの物件です。内見希望や業種のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 大安ビル 6F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（１ヶ月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    新宿駅至近！
    管理状態良好の綺麗なビル
    １階にスターバックスがあるため目印あり！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、エアコン、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6985673736
    情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月8日
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    情報提供会社

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    (株)南柏リビング

    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

    交通：
    流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
    千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00109432
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