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東京都新宿区新宿３丁目(新宿三丁目駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目

東京都新宿区新宿３丁目

2分

248.273万円

236,600円

10ヶ月 / なし

なし

310.00m²

93.77坪/2.6476万円

貸店舗（建物一括）

1981年12月(築43年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 伊藤　結衣

新宿三丁目駅徒歩２分、ＪＲ新宿駅からも徒歩４分の好立地。面積約３１０㎡の広々区画で、業種相談可能な貸店舗です。

間取図

間取図

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    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩4分

    都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩8分

    所在地 東京都新宿区新宿３丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 248.273万円 管理費等 236,600円
    敷金 / 保証金 10ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 496.5461万円 坪単価 2.6476万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 310.00m² 坪数 93.77坪
    築年月 1981年12月(築43年5ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下2階建 / 7階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩２分、ＪＲ「新宿」駅徒歩４分というアクセス至便な立地にある「新宿ペガサスビル」７階（７０１・７０２区画）。周囲には商業施設やオフィスビルが集積し、ビジネス・集客いずれにも適したエリアです。

    専有面積は約３１０㎡のワンフロア貸し。貸店舗として、事務所やサービス店舗など幅広い業種でご検討いただけます（業種相談可）。管理費は管理組合へ直接支払い、町会費（７，０００円／月）が別途必要となります。

    建物は地上８階建て・地下２階で、当該区画は７階部分。貸主指定の賃貸保証会社（ジェイリース）への加入が必要で、保証料や手数料に関する詳細は別途ご確認ください。

    都心の中でも利便性の高い新宿エリアで、面積にゆとりのある店舗・事務所をお探しの方におすすめの物件です。引渡しは相談となりますので、まずは業種・ご利用用途等をお知らせいただき、お気軽にご相談ください。
    建物名・部屋番号 新宿ペガサスビル　７階部分（７０１・７０２） ７０１
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース　保証料：賃料等の最大100％(最低4万円)、2年目～：最大１万円/年、口座振替手数料借）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★貸店舗・業種ご相談ください
    ※管理費は管理組合へ直接支払い、別途町会費7,000円支払要
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6985673705
    情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月8日
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    情報提供会社

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    (株)南柏リビング

    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

    交通：
    流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
    千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00109432
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