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東京都品川区戸越１丁目(戸越駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

都営浅草線/戸越

東京都品川区戸越１丁目

2分

275万円

なし

なし / 2ヶ月

なし

439.63m²

132.98坪/2.0679万円

貸店舗・事務所（一括）

2007年7月(築17年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 大友　麻衣子

戸越駅徒歩２分、戸越銀座駅も徒歩圏内の好立地。飲食店含む多彩な業種に対応可能な一棟貸し物件。即入居可です。

間取図

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    交通

    都営浅草線 戸越駅 徒歩2分

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    東急池上線 戸越銀座駅 徒歩4分

    東急大井町線 戸越公園駅 徒歩12分

    所在地 東京都品川区戸越１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 275万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 2ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.0679万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 税込 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 439.63m² 坪数 132.98坪
    築年月 2007年7月(築17年10ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 179.73m²（公簿）
    接道状況 南 6.7m 公道 接面4.8m 用途地域 近隣商業、１種住居
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 都営浅草線「戸越」駅徒歩２分、東急池上線「戸越銀座」駅も徒歩４分の好立地に位置する一棟貸し物件「メイツ戸越銀座ビル」。建物面積は約４３９．６３㎡（約１３３坪）、地上３階・地下１階構造で、幅広い業種に対応できる大型物件です。現況はガス引込・ダクト設備がありませんが、飲食店の入居も相談可能。音出しや深夜営業も可能なため、スタジオやアミューズメント系の用途にも適しています。電気容量は電灯２５０ＫＶＡ、動力１６５ＫＷと充分なスペックを備えています。前テナントは銀行のため、堅牢な造りと落ち着いた外観も魅力。保証金は２ヶ月分、償却も解約時２ヶ月（税込）と、初期費用を抑えやすい設定です。商店街に面し、周辺は住宅地・学校・商業施設がバランスよく揃った賑わいのあるエリアです。ぜひ店舗展開や事業拡張の拠点としてご検討ください。
    建物名・部屋番号 メイツ戸越銀座ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等：利用可（保証会社利用の場合、保証金減額相談　初回保証委託料：月額家賃等合計額の１００％　継続保証料：月額家賃等合計額の１０％／１年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    物確・内見・申込は事前連絡をお願いいたします。

    現況：ガス引込なし・ダクトなし
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、電気容量(電灯)250KVA、電気容量(動力)165KW
    収納スペース
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1.1ヶ月 物件番号 6985673694
    情報公開日 2025年3月22日 次回更新予定日 2025年4月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパー文化堂戸越銀座店
    距離 182m
    周辺施設 ローソン・スリーエフ戸越銀座店
    距離 50m
    周辺施設 品川区立戸越台中学校
    距離 173m
    周辺施設 品川区立宮前小学校
    距離 451m
    周辺施設 うみのくに保育園とごし
    距離 237m
    周辺施設 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
    距離 920m
    周辺施設 品川平塚一郵便局
    距離 178m
    周辺施設 さわやか信用金庫戸越銀座支店
    距離 253m

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    情報提供会社

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    (株)南柏リビング

    千葉県知事免許（３）第１６５１３号

    交通：
    流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
    千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
    TEL：
    04-7197-4519
    FAX：
    04-7197-4520
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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